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写字楼底商门面房租赁合同

第一部分合同基本信息

合同编号：【填写】

出租方（以下简称甲方）：【填写出租方名称、地址、法定代表人】

承租方（以下简称乙方）：【填写承租方名称、地址、法定代表人】

房屋地址：【填写房屋地址】

房屋性质：【填写房屋性质】

房屋面积：【填写房屋面积】平方米

使用用途：【填写使用用途】

租金：【填写租金】元/月

保证金：【填写保证金】元

起止日期：【填写起止日期】至【填写截止日期】

合同期限：【填写合同期限】

其他约定：【如有其他约定，需在此列明】

第二部分甲方权利义务

甲方应保证出租房屋享有完整的产权或使用权；

甲方应在租赁期内对房屋实施必要的维修和保养，保证其租用状况符合使用要求；

甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用；

甲方应按照约定收取租金，并及时提供发票；

甲方应为租赁期间内发生的非人为损坏，承担损失修复费用；

甲方应为房屋交付之日起的前3个工作日内向乙方提供房屋的产权证复印件、房屋登记证明复印件等相关资料。

第三部分乙方权利义务

乙方应按照约定支付租金及保证金；

乙方应按照约定使用房屋，并注意维护和保养；

乙方如非法转租房屋，应承担一切责任，并赔偿甲方的损失；

乙方不得改变房屋的性质和用途；

乙方不得从事违法、违规的活动；

乙方租赁期满后，应按照合同规定将房屋返还给甲方。

第四部分违约责任

任何一方未经另一方同意终止合同，须承担相应的违约责任；

乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金；

乙方如未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求其改正，并要求赔偿相应的损失；

甲方如未按合同约定交付房屋，应承担相应违约责任。

第五部分其他条款

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议；

本合同的有效性、履行及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规；

甲、乙双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六部分合同签署

（1）甲方：

签订日期：

（2）乙方：

签订日期：