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地产代理合同十三篇

地产代理合同篇1

本表格由地产代理监管局按《地产代理条例》订明

一般注意事项：请细阅读本协议并按指示填写。如你不明

白本协议内的任何字句，请要求代理解释。如你不明白或不同意

代理的解释，则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。

备注：凡本协议内的任何字句尾随有括号的数字例［如（1）］,

请立即参阅本协议附表5相同编号的注释。凡本协议内的任何字

句提述本协议的某附表，亦请立即参阅该附表。

lo代理的委任及本协议的有效期

本人/我们，（“租客”）现按照本协议

的条款并在该等条款的规限下就拟承租本协议附表1所列物业

（“物业”）一事委任［“代理”2（）］为本

人/我们的代理。本协议由年月日

起生效，并于年月日届满（首尾两

天包括在内）（“有效期”）o

（注意：建议有效期不应超过3个月。）

2o代理关系及代理责任

代理与租客同意：

(a)代理与租客之间就物业而有的代理关系属本协议附表1

第4栏所指明的单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理(3)

关系；

(b)如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽

快以书面向租客披露代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费

率；

(c)如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边

代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露该代

理关系以及代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;及

(d)代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外,

亦须履行本协议附表2内所列的责任。

3o佣金

本协议适用于租客须向代理支付的佣金的规定，列于本协议

附表1、3及5内(4)o

4O物业资料

代理须就物业向租客提供《地产代理常规(一般责任及香港

住宅物业)规例》订明的所有有关的出租资料表格一

(a)如属单边代理的关系，该等表格须向各别业主的持牌地

产代理取得;

(b)如属双边代理的关系，或在业主并没有持牌地产代理代

表的情况下，该等表格须由代理填妥和签署，

但如租客明确表示放弃收取任何该等表格的权利，则代理无

须提供有关表格。

5o代理须披露权益

(a)代表代理签署本协议的人现披露：他或其指明亲属(5),

或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理或代理的

任何雇员/大股东(6)/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它

实益的权益(7)：有口？没有口(8)

(b)如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协议附

表4明有关权益的详情。

(c)代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快

以书面向租客披露在有效期内产生的上(a)段所提的任何权

益。

6O租客的确认

租客确认他已：

(a)阅读并明白本协议的条款；及

(b)收取本协议第4条规定提供的而租客并没有明确表示放

弃收取的所有有关的出租资料表格。

7o附表

为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署：

签署人的姓名或名称及牌照号码：

签署的职位•