装饰公司与项目经理合作协议书模板.pdfVIP

装装饰饰公公司司与与项项⽬⽬经经理理合合作作协协议议书书模模板板 项⽬经理合作协议 甲⽅：360装饰⼯程有限公司 ⼄⽅ （项⽬经理）：＿＿＿＿＿＿ ⾝份证号 ：＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿ 现居住地址：＿籍贯： 经考查，甲⽅同意接纳⼄⽅为甲⽅合作伙伴 （项⽬经理）。为明确双⽅的权利、责任和义务，经双⽅共同协商，签订本合同： ⼀、合作条件 1、⼄⽅必须具备全⾯独⽴操作管理装饰、装修、承包⼯程的能⼒，并有良 好的信誉。对所承包下的项⽬⾃负盈亏，在施⼯过程中所产⽣的⼀切风险和责任 （包括⼯程质量及保修、⼯⼈⼯资、⼯伤及意 外事故、材料保管及对第三⼈责任等）均由⼄⽅⾃⾏承担，概与甲⽅⽆关。 2、⼄⽅须拥有稳定、全⾯的优秀施⼯队伍，并能向甲⽅提供所有主要技⼯ 名单及相关证件 （特别是⽔、电施⼯证）。 ⼆、合作内容和形式 1、合作内容：甲⽅将项⽬ （合同价元）承包给⼄⽅管理施⼯，⼄⽅对承包下的项⽬⾃负盈亏。 2、合作形式：项⽬经理责任制——签订合同的预算⾦额，甲⽅提取⼯程款项 的(具体看项⽬情况议定)，剩余费⽤均为⼄⽅费⽤，⼄⽅承担跟此⼯地相关的所有⼯程开销 （包括所有材料款项、⼯⼈⼯资及 其他与该⼯地相关的费⽤），全⾯负责操作⼯程，按期保质完⼯。 三、项⽬经理职责 1、全⾯组织⼯地现场施⼯，协调甲⽅另订项⽬的施⼯。 2、全⾯负责⼯地规范施⼯，保证⼯程质量。 3、负责⼯地所有原材料的采购、运输、验收、保管，合理节约使⽤原材 料。 4、全⾯负责⼯地现场的⽇常管理。 5、遵守甲⽅的各项管理制度，服从甲⽅监理及其他管理⼈员的现场管理 和⼯作指导、安排。 6、负责每个⼯地的两年免费保质维修 （包括维修的⼈⼯费和材料费）。； 7、负责所有变更项⽬的统计、上报；负责催促业主 （发包⽅）及时⾜额 交纳⾸付以后的所有⼯程款。 8、认真协调处理好与业主及甲⽅的关系。 9、服从公司的统⼀安排，配合甲⽅作好形象宣传及公司其他各项公共事 务。 10 、严格按照⼯程图纸及技术交底和有关公司的操作规程操作，如因操作 错误⽽造成的⼯程损失⼀慨由⼄⽅负责赔偿。 11、⼯程的现场清洁各⼯种应每天清理到现场由经理指定的地点，交叉作 业的清洁由各⼯种组长间进⾏协调处理；如发现没有清理的由现场经理请清洁⼯清理，费⽤由⼄⽅承担；此现象如发现三次以 上的处⼄⽅100元 以上罚款。 12、每个⼯作操作前，应先弄清图纸及有关要求后⽅可操作，否则，造成的损失将根据责任⼤⼩负责赔偿经济损失。 13、现场应⽂明施⼯、安全⽤电，严格按安全操作规程施⼯，否则，造成的⼀切安全事故慨由⼄⽅全权负责，甲⽅根据事件 ⼤⼩追究其有关⼈的责任。 14、做好⾃我产品的成品保护⼯作，不得有意损坏，否则，造成的损失将根据责任⼤⼩负责赔偿经济损失。 15、⼄⽅施⼯⼈员和其他⼈员，在⼯程⼯地，必须以甲⽅员⼯的⾝份出现，在与客户、参观⼈员、物业⼈员、⾏业质检⼈员 以及客户委托监理公司⼯作⼈员进⾏交谈问答时，⼄⽅⼯作⼈员必须以第⼀⼈称称呼，⽐如“我们公司”。⾔谈中不能涉及到⼯ 程承包、报价、设计好坏等问题，也不得向外泄露甲⽅公司原则性的问题，如违反此规定的⼀次处罚项⽬经理500元，第⼆次 处罚1000元，第三次处罚2000元，若由此⽽造成的客户变动⽽给甲⽅造成的经济或声誉损失均由⼄⽅承担。 16、⼄⽅的⼯程应按公司规定的时间如期完成，⼄⽅⽆故拖延⼯期，每拖延⼀天，将按合同全额的5%处以罚款 （以此类 推），如有增加⼯程量、停电、停⽔及不可抗拒的原因延误⼯期，⼄⽅必须填写“延期单”，并要求客户签字确认，否则视为⼄ ⽅⽆故拖延⼯期。 17、甲⽅按约定⼯程进度付款给⼄⽅，⼄⽅保证及时⾜额发给所雇⼯⼈⼯资等。如⼀旦发现⼯⼈因领不到⼯资⽽造成罢⼯或 吵闹⽽影响⼯程进度及质量，⾸次愿交罚款⼈民币叁仟元整；第⼆次以上则愿交罚款⼈民币伍仟元⾄壹万元不等；如⼯⼈因领 不到⼯资⽽直接找到甲⽅要求处理的，甲⽅有权不问任何理由直接在⼄⽅的保证⾦或未结算⼯程款中按照⼯⼈向甲 ⽅提供的⼯资清单 （不论⼄⽅是否签字认可）扣发给⼯⼈。 18、为维护施⼯的统⼀形象，所有施⼯⼈员施⼯必须穿甲⽅代为⼄⽅统⼀ 制作的⼯⾐和佩戴⼯卡，并严格遵守甲⽅所制订的有关制度，如发现施⼯不戴⼯卡或不穿⼯⾐者，第⼀次予以警告和处罚100 元；第⼆次则罚款500元。 19、⼄⽅在施⼯过程中不得发⽣影响甲⽅形象和声誉的事情，否则，⼀切 后果⾃⾏承担，并愿意接受甲⽅视情节轻重扣除⼄⽅20%-50%的风险保证⾦作为罚款的处罚。 四、材料采购结算； 每个⼯地的所有材料必须严格按照设计、预算及甲⽅或合同指定的品牌、等级采购。凡甲⽅规定定点采购的材料必须在甲⽅指