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2026年酒店管理服务分包合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订地：[填写签订地点]

签订日期：[填写签订日期]年[填写月份]月[填写日期]日

甲方（业主方）：

全称：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

乙方（管理方）：

全称：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

鉴于甲方是位于[填写酒店详细地址]的[填写酒店名称]（以下

简称“酒店”）的所有者或合法权益持有人，希望聘请乙方提供酒店

管理服务；

鉴于乙方拥有丰富的酒店管理经验、专业的管理团队和良好的行业

声誉，愿意接受甲方的委托，提供酒店管理服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好

协商，就乙方对甲方拥有的酒店提供管理服务事宜，达成如下协议：

第一条合同目的与背景

本合同旨在明确甲乙双方在合作经营[填写酒店名称]酒店中的权

利与义务。甲方委托乙方依据本合同约定，对酒店进行专业化管理，

以提升酒店的整体运营效率、服务质量和经济效益。

第二条定义与解释

除非本合同上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：

（一）“酒店”指位于[填写酒店详细地址]的[填写酒店名

称]；

（二）“管理区域”指酒店内乙方负责管理的具体区域和业务范

围，包括但不限于前厅部、客房部、餐饮部、会议部、康乐部、人力

资源部、财务部、工程部等（具体范围详见本合同第三条）；

（三）“管理费”指乙方根据本合同约定向甲方收取的酒店管理服

务费用；

（四）“业绩分成”指在约定的业绩基础上，乙方根据本合同约定

从酒店经营收益中获得的额外分成；

（五）“毛运营收益（GOP）”指酒店在一定会计期间内，总收入

减去直接运营成本（包括客房房态成本、餐饮食品成本、餐饮酒水成

本、其他运营直接成本等）后的余额；

（六）“服务质量标准”指双方在本合同中约定或乙方按照行业标

准制定并经甲方确认的酒店各项服务标准；

（七）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、流行病疫情

等。

第三条服务范围与内容

乙方同意在本合同有效期内，为甲方提供以下酒店管理服务：

（一）人力资源管理：负责酒店管理区域内员工的招聘、甄选、培

训、绩效考核、薪酬福利管理、员工关系协调、劳动法律法规遵守等

事宜。乙方应建立完善的员工管理体系，确保员工队伍的专业化和稳

定性。

（二）财务管理：负责酒店管理区域内日常财务核算、成本控制、

预算编制与执行监督、财务报告编制、应收应付账款管理、票据管理

等工作。乙方应确保财务运作规范、透明，并定期向甲方提供财务报

告。

（三）运营管理：负责制定和监督执行酒店各项运营标准和服务流

程，包括但不限于前厅接待、客房清洁与布草管理、餐饮服务、会议

服务、康乐设施运营、安全保卫、设施设备日常维护协调等。乙方应

确保酒店运营符合约定的服务质量标准。

（四）市场营销与销售：负责制定酒店市场营销策略，管理销售渠

道，进行客户关系维护，提升酒店品牌形象和市场竞争力。乙方应努

力提高酒店入住率和整体收益。

（五）收益管理：负责酒店客房、餐饮及其他经营项目的收益管理

工作，通过市场分析和定价策略，实现酒店收益最大化。

（六）质量控制与维护：负责建立和实施酒店服务质量监控体系，

定期进行服务质量检查和评估。负责协调设施设备的维护保养工作，

确保酒店设施设备的良好运行状态。

（七）信息系统管理：负责酒店管理信息系统的选型、实施、维护

和管理工作，确保信息系统有效支持酒店运营。

（八）品牌形象维护：确保酒店在运营管理中符合乙方品牌形象标

准，维护和提升酒店品牌声誉。

（九）对外关系：负责处理酒店与政府主管部门、当地社区、重要

客户等相关方的公共关系事宜。

甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的场地、设施、系统接口

及运营所需的支持，并保证酒店合法经营。

第四条合同期限

本合同自双方授权代表签字并加