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2026年酒店管理合同协议（无试用期）

合同

甲方（委托方/酒店所有方）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

乙方（受托方/酒店管理方）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方

委托乙方对位于[酒店详细地址]的酒店（以下简称“酒店”）进行

管理事宜，达成如下协议：

第一条定义

1.1甲方系酒店的所有权人。

1.2乙方系具有合法资质，能够提供专业酒店管理服务的公司。

1.3管理期限：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至

[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

1.4管理内容：指乙方根据本协议约定，对酒店进行的整体运营、

管理和服务。

第二条管理范围

2.1乙方负责酒店的整体运营管理，包括但不限于：

(1)制定酒店的经营计划、年度预算及财务预算方案；

(2)建立和健全酒店的组织架构，负责酒店管理团队的建设和

管理（注：甲方自行招聘的员工，其劳动关系、薪酬福利及日常管理

由甲方负责，乙方负责提供管理指导和监督；乙方自行招聘的管理人

员及工作人员，其劳动关系、薪酬福利及日常管理由乙方负责）；

(3)负责酒店的市场营销、品牌推广、销售渠道拓展和客户关

系维护；

(4)负责酒店前厅、客房、餐饮（如约定由乙方自营，则包括

但不限于菜单设计、采购、成本控制、服务管理、营销活动等；如约

定由甲方自营，则乙方负责提供管理标准、监督服务质量并提供相关

支持）等部门的服务流程制定、质量控制和日常管理；

(5)负责酒店工程设备设施的计划性维护、保养及安全管理，

确保其正常运行；

(6)负责酒店资产管理，包括物品的登记、采购建议、维护保

养等；

(7)负责酒店人力资源管理的指导（如招聘标准建议、培训体

系建议、绩效管理建议等），建立人力资源管理制度并监督执行；

(8)负责酒店财务管理的指导，建立财务核算体系，监督成本

控制，编制财务报告；

(9)确保酒店运营符合国家及地方的法律、法规、政策要求；

(10)处理酒店日常运营中发生的突发事件；

(11)其他经双方协商一致由乙方负责管理的事项。

2.2甲方负责提供酒店运营所需的场地、房屋及必要的配套设施设

备，并确保其符合合同约定的状态。甲方自行负责的运营项目（如特

定餐饮部门、会议中心等，若有）及其产生的收益和成本另行约定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的管理工作进行监督，并要求乙方定期提交工

作报告（包括但不限于财务报告、运营报告、市场报告等），报告周

期为[月度/季度]；

(2)有权审核乙方提交的财务报告，并按照约定获取管理费；

(3)有权批准酒店的重大投资项目（投资额超过[金额]元

的）；

(4)有权对乙方及其工作人员的不当行为进行制止和纠正；

(5)有权在合同约定的管理期限届满或提前终止时收回酒店的

经营管理权；

(6)按照本协议约定向乙方支付管理费及其他应付款项；

(7)负责办理酒店相关的证照（如营业执照、卫生许可证、消

防许可证等）的申请、续期手续，并承担相关费用；

(8)为乙方的管理团队进入酒店工作提供必要的支持和便利；

(9)负责酒店的土地使用权或房屋所有权相关的费用及税费。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取管理费；

(2)有权获得酒店运营产生的除管理费应扣除项目外的其他收

益分成（如有约定，则明确分成比例和计算方式）；

(3)应按照本协议第二条