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家政保洁服务合同2025年物业保洁协议

本合同由以下双方于2025年签署：

甲方（服务提供方）：[物业服务企业名称]，统一社会信用代码：[企业统一社会信用代码]，地址：[企业地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

乙方（服务接受方）：[业主委员会名称]或[业主代表姓名]，地址：[地址]，负责人：[负责人姓名]。

鉴于甲方具备提供物业保洁服务的资质和能力，乙方需要物业保洁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1甲方负责对位于[物业地址]的公共区域进行保洁服务，具体服务区域包括但不限于：大堂、电梯厅、公共走廊、楼梯间、楼梯扶手、电梯按钮、公共卫生间、垃圾收集点、景观绿化区域、公共休息区、门窗玻璃、外墙（指定范围）、地面等。

1.2保洁项目具体包括：

(1)公共区域每日清扫，清除地面污渍、纸屑、杂物等；

(2)每日使用吸尘器对指定区域进行吸尘；

(3)每周对公共卫生间进行彻底清洁和消毒，包括地面、墙面、台盆、马桶等；

(4)每周对电梯按钮、门把手等高频接触点进行消毒；

(5)每周对垃圾收集点进行清洁，并定期消毒；

(6)每月对楼梯扶手、公共设施表面进行擦拭；

(7)每月对景观绿化区域进行杂草清理和叶面擦拭；

(8)每季度对公共区域进行一次深度清洁，包括地板打蜡、墙面除尘等；

(9)及时清理公共区域的积水、积雪；

(10)保持公共区域整体环境整洁、卫生、有序。

1.3保洁标准：

(1)地面：无明显污渍、垃圾、积水，干燥清洁；

(2)墙面、天花：无明显灰尘、蜘蛛网、污渍；

(3)门窗、玻璃：明亮、无污渍、无手印；

(4)公共卫生间：无异味、无污渍、无霉菌，卫生设施清洁；

(5)垃圾收集点：垃圾及时清运，周边清洁，无异味；

(6)公共设施：表面干净，无灰尘、无污渍。

1.4甲方应确保使用的清洁剂、消毒剂等材料符合环保要求，对人体健康无害。

第二条服务时间与人员安排

2.1服务时间为每日[具体时间段]，具体如下：[例如：上午6:00至8:00，下午6:00至8:00]，避开业主主要休息时间。

2.2甲方应安排足够数量的保洁人员完成本合同约定的保洁工作，保洁人员应佩戴工牌，穿着统一工服。

2.3保洁人员应身体健康，持有有效健康证明，并接受甲方的相关培训。

2.4甲方应建立保洁人员管理制度，定期对保洁人员进行培训，提高其服务质量和安全意识。

第三条材料与设备

3.1甲方自行提供完成保洁工作所需的清洁工具、设备、清洁剂、消毒剂等材料。

3.2甲方应确保提供的清洁工具、设备符合安全标准，并定期进行维护保养。

3.3乙方提供的清洁工具、设备由乙方所有，甲方应妥善保管和使用，如有损坏应负责修复或赔偿。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

(1)按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供合格的物业保洁服务；

(2)负责安排足够的保洁人员，并对保洁人员进行有效的管理和培训；

(3)自行承担保洁人员的社会保险、劳动保护等费用；

(4)按时足额向乙方支付保洁人员工资等费用；

(5)积极配合乙方的监督检查，并根据乙方提出的合理化建议改进服务质量；

(6)保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的任何信息。

4.2乙方的权利义务：

(1)按照本合同约定的标准和费用向甲方支付物业保洁服务费用；

(2)为甲方提供必要的清洁作业条件，包括提供清洁通道、水源、电源等；

(3)对甲方的保洁工作进行监督检查，如发现不符合本合同约定的情况，有权要求甲方及时纠正；

(4)如需增加或变更保洁服务内容，应提前书面通知甲方，双方协商一致后进行修改；

(5)如发现保洁人员有违法违纪行为，有权要求甲方进行处理。

第五条费用及支付方式

5.1保洁服务费按[面积/人数/服务项目]方式计算，具体收费标准为[具体标准]，每月[具体日期]前支付。

5.2乙方应按本合同约定按时足额支付保洁服务费。

5.3支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将费用支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[户名]

账号：[账号]

5.4如遇政府政策调整、物价上涨等因素导致甲方运营成本增加，经双方协商一致，可以调整保洁服务费标准。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的服务内容、标准或时间提供服务，每发生一次，应向乙方支付[具体金额]的违约金；情节严重的，乙方有权解除本合同，