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物业管理员习题及参考答案

一、单选题（共20题，每题1分，共20分）

1.共用设施一般不包括（）。

A、排水沟

B、污水井

C、架空层

D、化粪池

正确答案：C

答案解析：架空层不属于共用设施，共用设施是指住宅小区或商住楼内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。而架空层一般是建筑物中用柱子架空的那一层，它不属于上述典型的共用设施范畴。排水沟、污水井、化粪池都属于共用设施的一部分。

2.物业管理服务成