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2026年虚拟世界房产租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方虚拟世界账户名或标识]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份信息]

联系地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话/邮箱]

乙方（承租方）：[乙方虚拟世界账户名或标识]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份信息]

联系地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话/邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于虚拟世界平台“[虚拟世界平台名称]”下特定区域的虚拟房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条虚拟房产标的物

1.1甲方同意将位于虚拟世界平台“[虚拟世界平台名称]”的“[服务器/区域名称]”区域，坐标为“([X坐标]，[Y坐标]，[Z坐标])”，面积/大小为“[面积/大小描述]”，结构/功能为“[结构/功能描述]”的虚拟房产（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

1.2标的物的详细描述包括但不限于：[此处可进一步细化描述，如建筑风格、可建造内容、限制条件等]。标的物的三维模型或可视化展示资料位于：[链接或文件位置，如有]。

1.3甲方保证其对标的物拥有合法的所有权或长期使用权，并有权依法将标的物出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为“[租赁期限年限]”年，自“[起始日期年月日]”起至“[终止日期年月日]”止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前“[提前通知期限，如三个月]”书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付

3.1乙方应向甲方支付租金，用于补偿甲方出租标的物的权利及维护成本。租金总额为人民币“[租金金额]”元（大写：[大写金额]）。

3.2租金支付币种为人民币（RMB）。

3.3租金支付周期为“[支付周期，如每年/每半年/每月]”。

3.4每个支付周期的首次付款应于“[具体日期或条件]”前支付至甲方指定账户：

账户名：[甲方账户名]

开户行：[开户银行]

账号：[银行账号]

3.5甲方指定平台内虚拟货币充值功能或API接口作为租金支付的一种可选方式，具体规则遵循平台规定。

3.6乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的“[滞纳金比例，如万分之五]”向甲方支付滞纳金。逾期超过“[宽限期天数，如十五日]”的，甲方有权单方面解除本合同，收回标的物，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第四条虚拟房产的使用与维护

4.1乙方租赁标的物仅限于“[约定使用目的，如个人居住、展示、非商业性社交等]”用途。乙方不得擅自改变标的物用途，不得擅自将标的物转租、分租或进行非法转售。

4.2标的物的日常使用中，因乙方操作不当或过错行为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。甲方应提供必要的维修指导和技术支持。

4.3虚拟世界平台的基础运行、系统升级、服务器维护等由甲方负责，甲方应在进行可能影响乙方使用的重大维护前，至少提前“[通知提前期，如七日]”以合理方式通知乙方。

4.4乙方如需对标的物进行装修、改造或添加附属物，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守虚拟世界平台的相关规定。所有改造费用由乙方承担。租赁期满或合同提前终止时，除合同另有约定外，乙方在标的物上进行的改造、添加内容由乙方自行拆除或移除，标的物应恢复至甲方接收时的状态或双方约定的状态。

4.5乙方在标的物内发布、展示或传播的所有信息、内容均应符合国家法律法规及虚拟世界平台用户协议、社区规范，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方发布或传播违法、侵权内容导致甲方被平台处罚或被第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时提供标的物，确保乙方能够正常使用。

（2）保证其对标的物的出租权利不受challenge。

（3）负责处理标的物相关的平台内基础事务及维护工作。

（4）按期收取租金。

（5）尊重乙方的正常使用权，不得无故干涉乙方在合规使用范围内的活动。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时足额支付租金。

（2）按照约定用途和范围使用标的物。

（3）爱护标的物，承担因自身原因造成的损坏维修费用。

（4）严格遵守虚拟世界平台的各项规章制度及本合同约定。

（5）按时交还标的物。租赁期满或合同终止时，应在“[交还期限，如三天]”内将标的物返还给甲方，并确保其状态符合约定。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，如未按时提供标的物、无正当理由单方面解除合同、提供的标的物存在权利瑕疵影响乙方使用等，应承担违约责任