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房屋租赁协议书

房屋租赁协议书精品［15篇］

在充满活力，日益开放的今天，用到协议的地方越来越多，签签协议是最

有效的法律依据之一。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编

收集整理的房屋租赁协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋租赁协议书1

立合同双方：

出租方：—个（人或单位），以下简称甲方；

承租方：—个（人或单位），以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权或（管理权）属于自己的房屋出租给乙

方，双方根据—市县（）有关房产管理的规定，经过充分协商，立本合同，以便

共同遵守。

第一条出租房屋从落地址—0

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量见（下

表）

第三条租赁期限

租期为一年一月，从—年一月—日起至_年_月—日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币一元整，甲方应出具收据。租金在当月—

天内交清，交租金地点在O

房（屋租金，由租赁双方按照房屋所在地政府规定的房屋租金标准协商议定；

没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水

平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）

第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通

知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原

甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得

使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义

务。

第六条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应

交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，加租赁房发生大自然损坏或有倾倒

危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租

金O

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负。

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方，解除

合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的计算。

第七条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙

方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖

欠租金达—月以上，甲方可以从乙方履约金如（乙方付有履约金）中扣除租金，并可

收回出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，

解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的一断十算。

4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设

备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方

同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、

花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋

原状。

5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后一口内房屋里如

仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损

失。

第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条房屋因不瓦抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承

责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合

同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷