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物业车位出售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售车位事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本情况

1、车位位置：甲方拟出售的车位位于__________________（详细地址）____________小区____________栋____________单元____________号车位。

2、车位类型：____________（地面/地下/架空）车位。

3、车位权属：甲方保证其对本合同项下的车位拥有合法、完整的所有权或处分权，并已获得相关权利人的书面同意。

4、车位面积：车位建筑面积为____________平方米。

5、车位附属设施：车位配备____________（如地锁、充电桩等）。

二、车位出售价格及支付方式

1、车位出售总价款为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：合同签订之日起____________日内，甲方向乙方支付总价款的____________%，即人民币____________元（大写：__________________元整），乙方开具收据。

（2）尾款：甲方在办理完毕车位所有权转移手续后____________日内，支付剩余价款的____________%，即人民币____________元（大写：__________________元整）。

3、支付账户：

甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方承诺提供的发票类型及开具时间：乙方将在甲方付清全部款项后____________日内开具____________（增值税专用发票/普通发票）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其出售的车位权属清晰，不存在任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、占用等。

2、甲方应按照合同约定及时交付车位，并配合乙方办理车位所有权转移手续。

3、甲方应向乙方提供办理车位转移所需的所有文件及资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关批准文件等。

4、甲方应保证交付的车位符合国家及地方相关标准，不存在结构安全隐患。

5、甲方应协助乙方处理与车位相关的遗留问题，如存在租赁关系应配合解除等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付车位价款。

2、乙方有权要求甲方提供车位权属证明及办理转移手续所需的文件。

3、乙方应按照合同约定及时接收车位，并负责办理车位转移手续的后续事宜。

4、乙方应妥善保管车位，在正式交付前不得擅自占用或使用。

5、如因乙方原因导致车位转移手续延迟办理，乙方应承担相应责任。

四、车位交付及验收

1、交付时间：合同签订之日起____________日内，甲方将车位交付给乙方。

2、交付地点：__________________（详细地址）____________小区____________栋____________单元____________号车位。

3、验收标准：乙方应在接收车位前对车位进行验收，验收内容包括车位位置、面积、附属设施等是否与合同约定一致，以及车位是否存在结构安全隐患。

4、验收方式：乙方应在接收车位前____________日内，组织专业人员对车位进行验收，并出具验收报告。

5、如验收合格，乙方应签署验收单；如验收不合格，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应在____________日内完成整改，并重新组织验收。

五、税费承担

1、与本合同相关的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等，由____________（甲方/乙方）承担。

2、如需甲方承担，甲方应在支付车位价款时一并支付。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付车位，每逾期一日，应按总价款的____________%向乙方支付违约金，违约金累计不超过总价款的____________%。

2、若乙方未按时支付车位价款，每逾期一日，应按未付款项的____________%向甲方支付违约金，违约金累计不超过总价款的____________%。

3、如因甲方原因导致车位转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的款项，并按总价款的____________%向乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致车位无法使用，乙方应按总价款的____________%向甲方支付违约金。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车位所在