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有关融资租赁合同书

简介

融资租赁是一种租赁方式，它包含了融资和租赁两个概念。在一般的租赁关系中，租赁人支付租金以获得租赁物，而在融资租赁中，租赁人不仅支付租金，还要支付与租赁对象的购买价值等价的融资费用。融资租赁合同书则是融资租赁双方达成一致的书面文档，它承载了融资租赁双方的权益和义务，必须被认真对待。

融资租赁合同书内容

基本条款

融资租赁合同书必须包含基本条款，这些条款可以帮助双方明确各自的权利和义务。具体来讲，融资租赁合同书应包含以下条款：

参与方名称和住所地：租赁人和出租人（融资租赁公司）必须正确标明公司名称和住所地。

租赁物的描述：租赁物必须明确描述，包括制造商、型号、配件等。

租赁期限：租赁期限必须标明，以确保双方清楚各自的义务。

租赁费用：除了租金，融资租赁还包括融资费用。这些费用必须在合同中说明清楚。

支付条款：租金和融资费用的支付方式必须在合同中说明清楚。

附件

融资租赁合同书还应包含具体附件。附件通常包括下列内容：

担保文件：担保文件是融资租赁公司评估租赁人资格的基础。这些文件包括信用报告、银行账户证明、财务报表等。

保险文件：租赁物必须在融资租赁期限内得到保险。这些保险文件必须在合同中呈现。

签署文件：必须签署租赁合同书。

约束力与解释

融资租赁合同书是一份有力的法律文件。它规定了双方的权利和义务，并对交易的其他方（如担保方）具有约束力。合同书中必须注明解释、适用法律和争议解决方式等条款，以规避未来的可能存在的问题。

注意要点

规避毛病：在签署融资租赁合同书之前，双方必须仔细阅读合同条款，并逐条审核。任何不清楚的问题都必须在签署之前澄清。

诚实合作：租赁人必须保证在租赁期内对租赁物进行合理保养，且不得出售、复制、转让或转交租赁物。同时，租赁人必须负责全额返还租赁物。

保险费用：租赁人必须为租赁物购买保险，并在租赁期间保持有效。

保管费用：出租人可以要求租赁费用之外的保管费用。出租人必须在合同中明确该费用，以避免产生歧义和争议。

违约责任：融资租赁合同书应详细规定各方的违约责任。出现违约情况时，合同书规定的各项条款必须得到严格执行。

结尾

总之，融资租赁合同书是融资租赁交易的核心文件。正确理解和遵守合同条款可以帮助双方避免潜在的不必要的争议和后续的纠纷。因此，签署融资租赁合同书之前，必须仔细考虑每个条款，并确定它们的意义和影响。