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工程监理服务合同

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（以下简称“业主”）：

法定代表人：__________

注册地址：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

监理人（以下简称“监理人”）：

法定代表人：__________

注册地址：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程项目（以下简称“项目”）的工程监理服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目建设规模与内容：__________

1.4项目批准文件：__________

第二条监理范围与内容

2.1监理范围：本项目施工阶段的工程监理。

2.2监理内容：

2.2.1审查施工组织设计、专项施工方案是否符合设计文件及有关法律、法规、标准和规范的要求，并提出审查意见；

2.2.2审查工程开工条件，参与工程开工、竣工、中间交工验收；

2.2.3检查工程材料、构配件、设备的质量；

2.2.4监督施工过程中的工程质量、进度和投资控制；

2.2.5进行工程计量和支付工作，审查工程款支付申请，参与工程变更的确认；

2.2.6协调施工各方关系；

2.2.7编写监理日志、每周监理例会纪要，定期向业主提交监理工作报告；

2.2.8参与处理工程索赔和争议；

2.2.9审核竣工图纸，参与竣工验收；

2.2.10负责整理、签发监理文件；

2.2.11完成业主委托的其他监理工作。

第三条合同工期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2本合同有效期至项目竣工验收合格且监理人完成全部监理工作、业主支付全部监理报酬之日止，但合同另有约定或法律另有规定的除外。

第四条监理报酬

4.1本合同监理报酬采用______方式计取。

4.2监理报酬总额估算为人民币______元（大写：__________）。

4.3具体支付方式及比例：

4.3.1开工前预付：合同总价的______%，即人民币______元（大写：__________），于本合同签订后______日内支付；

4.3.2中途支付：完成合同总价______%的监理工作后支付，金额为人民币______元（大写：__________），于______日前支付；

4.3.3竣工验收合格后支付：支付至结算监理报酬的______%，即人民币______元（大写：__________），于竣工验收合格后______日内支付；

4.3.4质量保证金：按合同总价的______%扣留作为质量保证金，即人民币______元（大写：__________），于工程竣工验收合格后______日内支付，质保期满且无遗留问题后一次性退还；

4.3.5业主有权根据监理人的实际工作量和完成情况，对监理报酬进行合理调整。

4.4支付条件：监理人提交符合要求的监理费用支付申请及相应证明文件。

第五条业主的权利与义务

5.1业主有权监督、检查监理工作的开展情况，并要求监理人提交监理工作报告及监理文件。

5.2业主应负责提供开展监理工作所需的条件，包括但不限于：施工图纸、技术规范、地质勘察报告、工程量清单、施工合同等基础资料。

5.3业主应在合同约定的时间内，配合监理人完成工程检查、验收等工作。

5.4业主应按照合同约定及时足额支付监理报酬。

5.5业主应授权代表负责与监理人的协调联络。

第六条监理人的权利与义务

6.1监理人应按照本合同约定的监理范围和内容，以及国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，独立、公正地开展监理工作。

6.2监理人应组建满足项目监理需求的监理机构，并向业主报送监理机构及人员名单。监理人应保持监理人员的稳定性，确因特殊情况需更换总监理工程师或主要监理人员时，应提前______日书面通知业主，并征得业主同意。

6.3监理人应配备满足监理工作需要的仪器、设备。

6.4监理人应建立完善的监理工作制度，并认真履行监理职责。

6.5监理人应按时提交监理工作报告、监理日志、监理例会纪要等相关监理文件。

6.6监理人应在收到施工单位报送的工程款支付申请后______日内完成审核，并