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定金房屋合同参考6篇

定金房屋合同篇1

售方：（简称甲方）身份证号：

买方：（简称乙方）身份证号：

居间方：（简称丙方）

甲，乙，丙根据中华人共和国有关法律的规定，在合法，平

等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1,甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给

乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异

议，愿意购买该房屋。

2,该房屋的基本情况如下：

房屋性质：所有权人：面积：楼层：

产权证号：土地证号：丘号：

附属设施：

第二条，成交价格

甲，乙双方协商后的实际成交价格为人币：元（大写），

$（小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由承担。

第三条：佣金支付

甲方按照总房价款的%支付，即为人币元（$元）

乙方按照总房价款的%支付，即为人币元（$元）

甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止

的，违约方须在违约行为发生之日起三日为向丙方支付本合同约定

的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担

连带责任。

第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）

乙方向甲方的付款约定：

（1）乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金。计人币

元（大写）$（小写）

2（）乙方于年月日过户当日交付该房款人币

元（大写）$（小写）

3（）

4（）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费

用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺

延），结清余款。

第五条：相关事宜

1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，

乙方需承担办理贷款的相关费用。

2,丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙

双方办理产权过户手续。

3,甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于

乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电

视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

4,甲方保证该房权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售

的该房已取得其他共有权人的同意。

第六条：违约责任

1,甲方须保证该房权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠

纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2,甲，乙双方须保证该房结构无拆改或拆改得到相关管理部

门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生

的一切后果及违约责任均由责任方负责。

3,甲方认可乙方贷款方式付款时：

（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差

房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

2（）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因

证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担

相应责任及经济损失。

3（）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款

延期责任由乙方承担。

4,如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第

1,2,3,款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条

确定的房实际成交价的25%数额的违约佥，并赔偿守约方由此产

生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金