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新房屋租赁合同

合同双方

甲方：[房东姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]

乙方：[租客姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]

房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋用途：[自住/租赁]

房屋类型：[公寓/别墅/商铺等]

房屋格局：[具体房屋面积，室/厅/卫/厨等]

租赁条款

租金及缴纳方式

租金：每月租金为人民币[租金金额]元整，共计[租金月数]个月。

缴纳方式：房东收到租客的租金后，应当开取发票并在三日内向租客出具收据，注明收入性质，租金数额和收据的日期。

租金逾期：如乙方在规定日期未支付租金，亦未在规定期限内补齐，则视为乙方违约。甲方有权解除租赁合同，收回所租房屋。

押金

押金：本次租赁的押金为人民币[押金金额]元整，需要在签订租赁合同之时一并缴纳。履行此合同，归还租赁期间内无偿损坏房屋及家电设施的押金。

履约归还：合同到期后，乙方无违约行为，甲方应在收回租赁房屋时全额返还押金。

租赁期限及解除

租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年/月日起至[租赁到期时间]年/月/日止。双方同意不得私下调整租赁期限。

解除合同：任何一方单方提出解除合同应提供书面申请，经对方同意，并经协商后得到两方一致同意解除合同。

违约条款：如乙方发生违约行为，甲方有权要求其立即改正并承担由此产生的费用及损失。

房屋使用及装修

房屋用途：乙方只能将房屋用于居住使用，不得转租或将房屋或部分房屋用于其他商业用途。

装修要求：由于甲方需要保护房屋资产，乙方如需对房屋进行装修修缮，应当经甲方同意并在书面上作出记录。在任何情况下，乙方应当保证所作装修修缮不损害房屋设施和结构，也不改变原有房屋结构和面积。

其他事项

保密条款：两方应当自觉保守租赁合同的条款、租金和押金的金额以及租赁期限等信息。不得向他人泄漏相关信息。

火灾、盗窃：甲方向乙方出租的房屋和家私设施，由乙方特别注意防火、防盗，在日常使用中要维护干净卫生、爱护设施设备，降低家具和家电的故障率。

物业费用：如楼房处于有物业服务小区，物业费用由甲方承担。

合同签署及附件

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲、乙双方确认已阅读并理解该租赁合同条款，在合同生效前进行签字确认。

甲方（房东）：______________________

乙方（租客）：______________________

附件

房屋出租许可证复印件

房屋权属证书复印件

房屋装修及设备资料介绍

以上所有条款具有法律效力，甲、乙双方在签署租赁合同后均应严格遵守。如有任何争议，双方均应协商解决。