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建筑工程预算与结算指南

1.第一章建筑工程预算基础

1.1预算编制原则与依据

1.2预算分类与内容

1.3预算定额与费用构成

1.4预算编制方法与流程

1.5预算审核与调整

2.第二章建筑工程预算编制

2.1建筑工程预算编制原则

2.2建筑工程预算编制步骤

2.3建筑工程预算编制方法

2.4建筑工程预算编制工具与软件

2.5建筑工程预算编制案例分析

3.第三章建筑工程结算基础

3.1结算原则与依据

3.2结算分类与内容

3.3结算定额与费用构成

3.4结算编制方法与流程

3.5结算审核与调整

4.第四章建筑工程结算编制

4.1建筑工程结算编制原则

4.2建筑工程结算编制步骤

4.3建筑工程结算编制方法

4.4建筑工程结算编制工具与软件

4.5建筑工程结算编制案例分析

5.第五章建筑工程成本控制

5.1成本控制原则与目标

5.2成本控制措施与方法

5.3成本控制与预算的关系

5.4成本控制与结算的关系

5.5成本控制案例分析

6.第六章建筑工程施工管理

6.1施工管理与预算的关系

6.2施工管理与结算的关系

6.3施工管理与成本控制的关系

6.4施工管理与工程进度控制

6.5施工管理案例分析

7.第七章建筑工程合同管理

7.1合同管理原则与依据

7.2合同管理内容与流程

7.3合同管理与预算的关系

7.4合同管理与结算的关系

7.5合同管理案例分析

8.第八章建筑工程风险与应对

8.1建筑工程风险类型与来源

8.2建筑工程风险应对策略

8.3建筑工程风险与预算的关系

8.4建筑工程风险与结算的关系

8.5建筑工程风险案例分析

第1章建筑工程预算基础

一、预算编制原则与依据

1.1预算编制原则与依据

建筑工程预算的编制必须遵循国家相关法律法规和行业标准，确保预算的合法性、合规性与实用性。预算编制应以国家现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2016）为核心依据，同时结合《建筑安装工程费用项目组成》（GB50500-2016）及《建筑工程预算定额》（GB50855-2013）等规范文件。预算编制应遵循以下原则：

-合理性原则：预算应基于实际工程情况，合理预测工程量、材料价格、人工费用及管理费用，确保预算的科学性与实用性。

-准确性原则：预算应精确反映工程内容，避免重复计算或遗漏，确保数据的准确性和一致性。

-时效性原则：预算应根据工程实际进度和市场行情进行动态调整，确保预算与实际情况相符。

-合法性原则：预算必须符合国家及地方的财政政策、税收政策及环保政策，确保预算的合法性和合规性。

预算编制还需依据工程设计图纸、施工组织设计、工程量清单、工程造价信息及市场行情等资料，确保预算内容全面、详实、可执行。预算编制的依据包括但不限于：

-工程设计图纸；

-施工组织设计；

-工程量清单；

-项目所在地的市场价格信息；

-国家及地方发布的工程造价信息；

-企业内部的成本管理政策。

1.2预算分类与内容

建筑工程预算根据其作用和用途，可分为以下几类：

-施工预算：指在施工前，根据工程设计图纸、施工组织设计及预算定额，对工程所需的人工、材料、机械等费用进行预测和计算的预算。施工预算是指导施工企业进行施工准备和成本控制的重要依据。

-竣工结算：指工程竣工后，根据实际完成的工程内容，按照合同约定和相关规范，对工程造价进行最终核算和结算的预算。竣工结算是工程造价管理的重要环节，直接影响工程投资的合理性。

-投资估算：指在项目立项阶段，根据初步设计文件，对工程总造价进行初步估算的预算。投资估算主要用于项目可行性研究和资金筹措。

-概算预算：指在初步设计阶段，根据初步设计文件，对工程造价进行详细估算的预算。概算预算是工程投资控制的重要依据，用于审批和投资决策。

预算内容主要包括以下几个方面：

-人工费：包括直接参与施工的工人的工资、奖金、津贴等。

-材料费：包括主要建筑材料、辅助材料及周转材料的费用。

-机械费：包括施工机械的使用费、租赁费及维护费等。

-施工措施费：包括施工组织设计中所需的临时设施、安全防护、文明施工等费用。

-其他费用：包括工程排污费、工程