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某工程项目实施管理策划书

工程项目实施管理策划书

北京市日盛达建筑企业集团有限公司

南磨房项目部

于颁发《南磨房社区卫生服务中心等17家公共卫生单位及

医疗机构维修改造工程南（磨房社区卫生服务中心维修工程）

项目管理策划书》的通知

各项目经理部及各部室：

为了加强项目管理，有效操纵成本、进度、质量与加强职业健康

与环境管理，工程合同与合同管理，公司编制《项目管理策划书》（下

列简称策划书），已经公司通过，现予公布。

本策划书是项目管理三控、两管、一协调的指导性文件。

合约部根据《策划书》编制项目承包责任书。

项目部根据《策划书》与《承包责任书》编制项目实施计划书。

各部室根据《策划书》与《承包责任书》及本部门的职责制定对

项目的管理、检查、考核、指导、服务与核算的工作计划。

公司将制定项目管理手册与完善对项目的考核与核算体系。

北京市日盛达建筑企业集团有限公司

目录

1工程概况1

2中标范围2

3项目管理目标4

4项目进度计划4

5定员定编6

6项目部人员配置7

7分包资源配置8

8资金计划9

9一次经营成本预算10

项目目标成本的核定12

11要紧物资需求计划土（建）13

12要紧设备需求计划表14

13周转物资配置16

14办公家具配置17

15办公设备配置18

16试验设备配置20

17临时设施配置22

18项目技术开发或者应用计划24

19专项方案及专家论证计划25

20项目质量管理策划27

21质量操纵要点29

22工程项目安全生产费用投入计划31

23重大危险源识别表32

24物资管理交底33

25重点难点分析与计策

公司项目管理表F-2

南磨房社区卫生服务中心等17家公共卫生单位及医疗

工程名称

机构维修改造工程南（磨房社区卫生服务中心维修工程）

中标范围

工程内容：图纸所示（工程量清单）范围内的全部内容。

一（）主楼

1、土建工程：拆除原有屋面、新增电梯井道、新做屋面防水保温、卫生间防水、墙

体改造等；

2、装修工程：室内装修拆除与新做、门窗安装等；

3、电气工程：各层照明系统、插座系统等；

4、弱电工程：各系统预留预埋管及穿引线等；

5、电梯工程：电梯安装及调试等；

6、消防报警工程：配管、配线、专业探测器、专业模块、端子箱及调试等；

7、通风空调工程：通风管、阀部件、通风机及空调器安装等；

8、采暖工程：接原有管网散热器及管安装等；

9、给排水工程：洁具安装，冷热水、排水管及阀部件安装等；

10、喷淋消防工程：接原有管网喷淋、消火栓及管安装等。

（二）室外工程

1、土建工程：室外路面拆除及新做、围墙及大门、室外台阶及坡、门卫室等；

2、电气工程：配电箱、灯具、配管配线等；

3、给排水工程：门卫室采暖系统、给排水系统、空调机等；

4、通风工程：空调器、通风管、排风扇等；

5、室外管工程：室外管安装及污水井等；

三（）医疗气体站房及医疗垃圾站

1、土建工程：地基基础、墙体、屋面、防水、保温等；

2、装修工程：室内外装修、门窗安装等；