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2025年小区保安服务合同协议

合同双方主体

甲方（服务提供方）：[在此处填写保安服务公司全称]，注册地址：[在此处填写保安服务公司注册地址]，法定代表人/授权代表：[在此处填写姓名]，联系电话：[在此处填写联系电话]。

乙方（服务接收方）：[在此处填写业主委员会或物业管理公司全称]，地址：[在此处填写地址]，法定代表人/授权代表：[在此处填写姓名]，联系电话：[在此处填写联系电话]。

服务区域与范围

甲方同意根据本合同约定，为位于[在此处填写详细地址]的[在此处填写小区名称]整个封闭区域（以下简称“服务区域”）提供保安服务。

合同签订背景与目的

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着平等自愿、协商一致的原则，为维护服务区域安全秩序，保障业主生命财产安全，经友好协商，签订本合同。

服务内容与标准

1.甲方提供以下保安服务：

1.1门岗执勤：在服务区域主要出入口设立门岗，对出入服务区域的人员进行登记、查验身份证明，对出入车辆进行登记、引导，防止无关人员和车辆进入服务区域，维护出入口秩序。

1.2巡逻防控：按照规定频次和路线，对服务区域内的公共区域、重点部位（包括但不限于停车场、消防设施、电梯间、地下车库、监控盲区等）进行步行或车辆巡逻，及时发现并处置安全隐患和可疑情况。

1.3监控中心值守：甲方应设立监控中心，指派专人24小时值守，对服务区域内的视频监控系统进行实时监控和录像，及时发现并记录异常情况，并按规定上报。

1.4秩序维护：维护服务区域内的公共秩序，引导车辆和行人遵守交通规则，处理服务区域内发生的各类突发事件和业主纠纷，协助公安机关进行安全防范工作。

1.5安全检查：定期对服务区域内的消防设施、安全通道、治安防范重点部位进行检查，发现问题及时记录并报乙方，协助甲方进行整改。

1.6协助配合：配合公安机关、消防等部门进行安全检查、演练和处置相关事务。

1.7甲方可根据乙方需求，提供其他约定的保安服务。

2.服务标准：

2.1服务人员须持有有效的《保安员证》，着装统一、规范，仪容整洁，文明执勤，礼貌待人。

2.2门岗24小时值守，巡逻频次满足服务区域安全需求，监控中心全年无休，值守人员须经过专业培训。

2.3保安人员应熟悉服务区域情况，掌握应急处置流程，能够有效制止和报告各类安全事件。

2.4甲方应建立保安服务质量和投诉处理机制，及时响应乙方和业主的需求和投诉。

服务期限与续签

本合同服务期限自2025年[在此处填写起始月份]月[在此处填写起始日期]日起至2026年[在此处填写终止月份]月[在此处填写终止日期]日止，共[在此处填写合同期限，例如：一年]。

合同期限届满前[在此处填写时间，例如：三个月]，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应另行签订书面合同。若乙方无正当理由不同意续签，应在合同期限届满前书面通知甲方。甲方在合同期限届满前终止服务的，应提前[在此处填写时间，例如：六个月]书面通知乙方，并承担相应责任。

服务费用与支付

1.服务费用：甲方提供本合同约定的保安服务，乙方应向甲方支付服务费。服务费标准为人民币[在此处填写具体金额或计算方式，例如：XX元/月/平方米]，共计人民币[在此处填写总金额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。

2.支付方式：乙方应于每月[在此处填写具体日期，例如：5]日前，将当月服务费支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[在此处填写开户行名称]

账户名称：[在此处填写甲方账户名称]

账号：[在此处填写甲方账号]

3.甲方应在收到服务费后，向乙方开具等额发票。

4.价格调整机制：本合同签订后[在此处填写时间，例如：一年]内，服务费价格不作调整。如遇国家政策调整、人工成本显著上涨或服务内容、标准发生重大变化等特殊情况，需调整服务费的，由甲方提出书面建议，经乙方同意后，双方另行协商确定新的服务费标准。

双方权利与义务

甲方权利与义务

3.1甲方有权按照本合同约定收取服务费。

3.2甲方有权对乙方提供的服务条件进行监督，并提出合理化建议。

3.3甲方有权要求乙方提供必要的办公场所和设施设备。

3.4甲方必须按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，确保服务质量符合要求。

3.5甲方应确保服务区域内所有保安人员均持有有效的《保安员证》，并定期进行法律法规、服务规范、应急处置等方面的培训。

3.6甲方应建立完善的保安服务管理制度和应急预案，并负责处理服务区域内的各类安全事件。

3.7甲方应妥善保管服务区域的各类钥匙、门禁卡等物品，并建立相应的保管和使用制度。

3.8甲方应配备必要的保安器材