2025年度北京四合院商业租赁及物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京四合院商业租赁及物业管理合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物结构：_______。

1.4租赁物装修情况：_______。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。

三、物业管理

3.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

3.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.2乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重给予警告、罚款等处罚。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日