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合作建议书(15篇)

合作建议书1

为了甲、乙双方在友爱镇项目11取得成功合作，俣障项目开

发顺利施，我方建议甲、乙双方可采用以下三种方式进行合作：

方式一：项目建筑设计合作方式

方式二：项目全程策划合作方式

方式三：项目全程策划及销售委托代理合作方式

各合作方式具体内容如下(以下所称甲方指本项目投资方，乙

方指西华大学房地产研究所)。

方式一：项目建筑设计合作方式

一、乙方工作内容

1.概念性功能定位建议

乙方负责项目的地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，

功能确定，并考虑项目的以下特征：

(1)基地的独特引人之处；

(2)地理位置的.关联资源；

(3)充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势；

(4)对当地相似的一些在建项目进行调查；

(5)深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特性、创新

性.

2.概念性总体规划

(1)区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等；

(2)基地分析(包括用地分析、景观分析、市政工程等)；

3)概念性规划总平面；

(4)各个区域的初步概念性建筑规划；

⑸分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向;

(6)景观的概念性规划、分析及具体描述；

(7)基地内部交通分析；

(8)设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、

市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表；

(9)初步的财务分析并按照设计规范制作相应的设计图册.

二、合作方式

甲方拟定相应的设计任务书，并同乙方签订设计委托合同，

由乙方以包干价执行本项目规划设计。

三、项目设计方案的费用

本项目总概念方案设计包干费用为：6元/平方米(按照际

建筑面积单位为基数)，除本合同约定的可调整情况以外费用不

变。

方式二：项目全程策划合作方式

一、乙方工作内容

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边

竞争楼盘调查；

2、项目区域分析；

3、项目SWOT分析；

4、项目定位分析：市场细分、目标市场定位、客户定位、建

筑规划定位，建筑功能定位、园林景观定位、案名定位；

5、项目总体规划布局：多方案初步规划、设计与调整建议,

建筑设计建议总（平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景

观等）、户型设计建议；

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹

措、融资分析；

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计

划与控制、资金使用计划；

、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析;

9、营销策划：营销整体规划；价格策略执行计划；

10、风险控制措施及建议.

二、合作方式

1、乙方提供项目策划报告书。

2、在策划书完成后，乙方为甲方做方案汇报和相关疑问的解

答。

3、在方案实施过程中为甲方提供部分咨询服务。

三、费用收取

甲乙双方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20万元作为本

项目策划的佣金。

方式三：项目全程策划及销售委托代理合作方式

一、乙方工作内容

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边

竞争楼盘调查；

2、项目区域分析；

3、项目SWOT分析;

4、项目定位分析：市场细分、目标市场定位、客户定位、建

筑规划定位，建筑功能定位、园林景观定位、案名定位；

5、项目总体规划布局：多方案初步规划、设计与调整建议,

建筑设计建议总（平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景

观等）、户型设计建议；