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不动产房屋租赁合同

背景介绍

在现代社会，房屋租赁市场占有非常重要的地位。众所周知，房屋租赁的交易过程中需要签订合同来保护双方的权益。合同作为一种具有法律效应的文件，对于房屋租赁的交易过程具有重要的保障作用。本文将主要介绍房屋租赁合同相关内容。

合同条款

合同主体

本合同的出租方为________，承租方为________。

租赁物及用途

租赁物为____________，用途为__________。租赁期限为从_________年____月____日至____年____月____日，共计________个月。

租金

每月租金为__________元。租金支付次数为__________次，支付时间为每个月的第________天。如居住期间有涨价情况，双方应重新协商租金标准。

押金

承租方应在签订本合同时交付房屋出租方___________元押金。租赁合同期满时，如未违约，则全额退还押金。

维修及改造

租赁期内，房屋出现非人为因素（如自然灾害、设备故障等）损坏时由出租方承担维修费用。承租方不得进行非必要的改造。

违约及解除

若承租方在租赁期内出现拖欠租金、擅自改动房屋、违反公共卫生等违约行为，房屋出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋。如出租方未按期提供租赁物或者租赁物有重大瑕疵，承租方有权解除合同。

其他条款

承租方应遵守当地相关法规，保持房屋清洁卫生，注意安全。

合同签署

本合同一式两份，自双方签字盖章之日起发生法律效力。本合同属于真实意思表示，双方均为自愿签订。任何争议均在双方友好协商解决，如无法协商解决的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方：(签名)_______承租方：(签名)__________

日期：__________日期：__________

总结

上述合同条款，仅为合同的基本内容，实际应根据具体情况而定。因此，在签订合同之前，租房者应仔细阅读合同条款，确保自己的利益得到充分的保护。同时，房东也需要严曲要求承租方的履行合同，确保双方权益得到有效的保护。