装饰工程质量验收实施方案.docxVIP

装饰工程质量验收实施方案

一、总则

（一）目的与依据

为确保本装饰工程项目的施工质量，规范验收行为，明确验收标准，保障工程最终成果符合设计要求、合同约定及相关法律法规与技术标准，特制定本实施方案。本方案的制定严格遵循国家及地方现行的装饰工程施工质量验收规范、标准图集以及经审批的施工图纸、设计变更、施工合同等文件。

（二）适用范围

本方案适用于本装饰工程从分项工程、分部工程至单位工程竣工验收的全过程质量验收工作。所有参与本工程项目建设的各方主体，均应遵照本方案执行。

（三）基本原则

1.质量第一原则：将工程质量置于首位，确保验收工作的严肃性和权威性。

2.规范验收原则：严格按照国家及行业现行规范、标准进行验收，做到程序合规、标准统一。

3.客观公正原则：验收人员应秉持客观、公正的态度，依据事实和数据进行评定。

4.预防为主原则：加强过程控制，及时发现并纠正质量问题，避免不合格项进入下道工序或最终交付。

5.多方参与原则：验收工作应由建设单位牵头，监理单位组织，施工单位、设计单位及相关专业分包单位共同参与。

二、组织与职责

（一）验收组织

成立以建设单位项目负责人为组长，监理单位总监理工程师为副组长，施工单位项目经理、技术负责人、质量负责人，设计单位项目负责人及相关专业工程师为成员的工程质量验收小组。验收小组下设若干专业检查分组，负责具体分项分部工程的验收检查工作。

（二）各方职责

1.建设单位：负责验收工作的组织协调，审批验收计划，确认验收结果，对工程质量承担最终责任。

2.监理单位：负责验收工作的具体组织实施，审核施工单位提交的验收资料，参与各分项、分部及单位工程的验收，对验收过程进行监督，签署验收意见，对工程质量承担监理责任。

3.施工单位：负责自检合格后向监理单位申请验收，提交完整、真实、有效的验收资料，组织施工班组配合验收工作，对不合格项及时进行整改，对工程质量承担直接责任。

4.设计单位：参与重要分项、分部及单位工程的验收，对工程是否符合设计要求提出意见，解答验收过程中涉及的设计问题。

5.专业分包单位：对其承包范围内的工程质量进行自检，并配合总包单位及验收小组的验收工作，对分包工程质量负责。

三、验收工作程序

（一）验收准备

1.施工单位自检：分项工程完工后，施工单位应首先组织内部自检，自检合格后，整理齐全各项质量记录和评定资料，向监理单位提交验收申请报告。

2.监理单位预检：监理单位收到验收申请后，应组织专业监理工程师对施工单位提交的资料进行审查，并对工程实体进行预检。预检合格后，方可组织正式验收。

3.验收资料准备：施工单位应提前准备好下列主要验收资料：

*施工图纸、设计变更、洽商记录；

*材料、构配件、设备的出厂合格证及进场检验（试验）报告；

*隐蔽工程验收记录；

*分项工程检验批质量验收记录；

*施工记录及必要的试验记录；

*观感质量检查记录；

*其他需要提供的资料。

（二）验收实施

1.分项工程验收：由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行。验收内容包括检验批的划分、主控项目和一般项目的检验结果、隐蔽工程记录等。

2.分部（子分部）工程验收：由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行。验收内容包括所含分项工程的质量均应验收合格、质量控制资料应完整、有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定、观感质量验收应符合要求。

3.单位（子单位）工程竣工验收：由建设单位项目负责人组织施工、设计、监理单位等进行。验收内容包括所含分部工程的质量均应验收合格、质量控制资料应完整、所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定、观感质量验收应符合要求。

（三）验收结论与签字

1.验收小组根据验收情况，对照验收标准，进行充分讨论，形成验收结论。

2.验收结论分为“合格”和“不合格”。对验收合格的工程，各方参与验收人员应签署验收记录。

3.对验收不合格的工程，应由监理单位向施工单位发出整改通知书，明确整改内容、整改期限和复验要求。施工单位完成整改后，重新申请验收。

（四）验收备案

单位工程竣工验收合格后，建设单位应按规定向工程所在地建设行政主管部门或其他有关部门申请竣工验收备案。

四、验收内容与标准

（一）一般规定

各分项分部工程的验收内容与标准，应以国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业规范为基本依据，并结合本工程的设计文件和施工合同约定执行。

（二）主要分项工程验收要点

1.吊顶工程：

*检查吊顶标高、尺寸、起拱和造型是否符合设计要求。

*检查饰面材料的材质、品种、规格、图案和