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租房合同房屋租赁合同简洁

1.背景

租房合同是指房屋合法的所有权人（甲方）与租户（乙方）之间双方为了明确双方权利、义务，控制房屋租赁过程中出现的各种问题而签订的法律文书。

2.签订时间及租期

本合同以甲方与乙方同意的时间签订，乙方应在本合同生效之日起三日内支付租金。

本合同租期为_______年/月/日至_______年/月/日，双方应本着公平、公正原则履行本合同，不得私自变更。

3.房屋情况

所租房屋地址为_______，房屋__间，面积为__平方米。房屋内设备的配备状况查阅附表，附表为本合同的组成部分。

4.租金和费用

租金为人民币_______元/月，应在每月的__日前支付一个月的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即清缴，如逾期支付，将按日收取租金总额百分之_的违约金。

本合同期限届满时，如双方再续约，则按照当时租金市场价格，重新协商租金标准。

5.押金

乙方在签订合同时支付人民币___元作为押金。合同期内乙方没有拖欠房租和水、电、燃气、物业管理费用等费用，并且在租期满时按照约定及时退还房屋及交付房屋后，甲方应当在5个工作日内退还押金。如果乙方违反了合同规定，甲方有权扣除违约金等费用并在5个工作日内通知乙方。

6.维修及设施

甲方应负责房屋及其配件的维修和保养，并按照国家有关要求与规定保险，如房屋配件或设施的损坏或故障非人为损坏，甲方应及时维修或替换。

7.其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同不得转让和出租，出现过户等情况，应重新签订租赁合同。在租期内，乙方不得擅自拆改房屋结构与设施。

8.合同争议解决

本合同的履行、效力和解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行的法律和法规。如因本合同发生争议，甲乙双方首先应协商解决；协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.签署

甲方签字(盖章)：_____________日期：_________

乙方签字(盖章)：_____________日期：_________