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物业安全管理培训通知

`-CONTENTS目录培训目的01培训对象02培训内容04培训纪律0506考核与反馈03培训时间与地点07联系方式

`培训目的

`培训目的提升专业能力解决业主投诉处理不及时、沟通态度生硬、设施维护不到位等问题，将会一点升级为很熟练增强服务意识通过规范化沟通技巧和实操技能，让服务更贴心，提升业主满意度明确责任标准学习最新法规及内部管理细则，确保工作有据可依，避免责任纠纷

`培训对象

`培训对象物业主管：掌握新管理标准，带领团队落实政策客服及前台：强化听清、记准、核对基本功，减少工作失误维修/保洁/安保团队：在实操中融入服务细节，如主动沟通、协助业主

`培训时间与地点

`培训时间与地点第二批6月22日-24日(理论课：总部3楼会议室；实操课：幸福家园小区)第一批6月15日-17日(理论课：总部3楼会议室；实操课：阳光花园小区)每日安排上午9:00-12:00，下午14:00-17:00

`培训内容

`培训内容政策与标准A法规解读：学习《物业管理条例》等最新政策，明确共有收益分配等争议问题的处理方法B内部标准：细化《服务质量手册》要求，如绿化维护周期、设施巡检规范

`培训内容沟通技巧投诉处理日常服务分共情-解决-跟进三步法，模拟场景演练针对不同业主群体(老人、年轻人)调整沟通方式，注重敲门、递物等细节

`培训内容实操技能A设施巡检：采用清单化管理，确保配电房、水泵等关键设备检查无遗漏B应急处理：模拟水管爆裂、火灾等场景，分工演练关闸、排水、通知等流程

`培训纪律

`培训纪律考勤要求无故不得缺席，特殊情况需提前请假并补学学习要求携带工作问题参与，做好关键方法笔记参与要求每人至少完成3次互动(发言或演练)

`考核与反馈

`考核与反馈笔试(法规、标准)及实操(应急场景模拟)，优秀者获技能之星证书考核方式填写匿名反馈表或直接向培训负责人提出改进建议意见反馈

`联系方式

`联系方式培训负责人王姐(电话：1385678，微信同号)，工作日8:30-17:30可咨询项目主管汇总问题后统一反馈至培训部

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