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项目增项、减项清单

一、项目增项清单详细内容

（一）工程类增项

1.建筑结构加固增项

新增加固梁：由于原建筑设计对结构承载能力预估不足，在实际施工或后续使用需求分析后，发现部分梁的承载能力无法满足要求。新增加固梁采用高强度钢筋混凝土结构，梁的尺寸为[具体尺寸]，钢筋规格为[列出钢筋直径、型号等]，混凝土强度等级为C[具体强度]。施工过程中，需对梁的两端进行植筋锚固，植筋深度为[具体深度]，植筋胶采用[品牌及型号]，以确保加固梁与原有结构可靠连接。此项增项预计增加人工费用[X]元，材料费用[X]元，设备租赁费用[X]元，总计[X]元。

墙体加厚加固：为提高建筑的抗震性能或满足防火、隔音等特殊要求，对部分墙体进行加厚加固。加厚方式采用在原有墙体一侧或两侧增设钢筋网片，然后喷射细石混凝土。钢筋网片的间距为[具体间距]，钢筋直径为[具体直径]，细石混凝土的强度等级为C[具体强度]，喷射厚度为[具体厚度]。施工前需对原有墙体表面进行处理，以保证新老混凝土的粘结性能。此增项涉及墙面处理人工费用[X]元，钢筋网片材料及加工费用[X]元，混凝土喷射设备租赁及材料费用[X]元，总计[X]元。

2.装修装饰增项

新增豪华电视背景墙：原设计的电视背景墙较为普通，为提升空间的豪华感和艺术性，决定新增豪华电视背景墙。背景墙采用天然大理石材质，其纹理美观、质地坚硬。大理石规格为[具体尺寸]，颜色为[具体颜色]，需进行切割、打磨、拼接等加工工艺。背景墙内还设置了隐藏式灯带，采用[品牌及型号]的LED灯带，可营造出温馨、浪漫的氛围。此项增项包括大理石材料费用[X]元，加工及安装费用[X]元，灯带及布线费用[X]元，共计[X]元。

增加室内景观小品：为丰富室内空间的景观效果，在公共区域或特定房间内增加景观小品。如在大厅设置一座小型假山喷泉，假山采用天然石材堆砌而成，喷泉设备采用[品牌及型号]，具备多种喷水模式和灯光效果。施工过程中需进行基础制作、石材吊装、设备安装调试等工作。该增项的假山石材费用[X]元，喷泉设备费用[X]元，施工人工费用[X]元，总计[X]元。

3.电气系统增项

增加智能照明系统：为提高建筑的智能化水平，实现照明的自动化控制和节能效果，增加智能照明系统。该系统包括智能灯具、传感器、控制器等设备。智能灯具采用可调光、调色温的LED灯具，具备远程控制和多种场景模式切换功能。传感器可根据环境光线和人员活动情况自动调节照明亮度。控制器可通过手机APP或智能控制面板进行操作。此项增项的灯具及设备费用[X]元，安装调试费用[X]元，总计[X]元。

增设备用电源系统：考虑到建筑的重要性和对供电可靠性的要求，增设备用电源系统。备用电源采用柴油发电机组，功率为[具体功率]千瓦，具备自动启动和切换功能。当市电停电时，发电机组能在[具体时间]内自动启动并向重要负荷供电。此外，还需建设配套的机房，包括隔音、通风、消防等设施。该增项的发电机组及附属设备费用[X]元，机房建设费用[X]元，安装调试费用[X]元，总计[X]元。

（二）服务类增项

1.项目管理服务增项

增加项目进度管理专员：由于项目规模扩大和复杂度增加，原有的项目管理团队难以满足进度管理的需求，因此增加一名专业的项目进度管理专员。该专员的职责包括制定详细的项目进度计划，跟踪项目实际进展情况，及时发现并解决进度偏差问题。专员的月薪为[X]元，预计服务期限为[具体期限]个月，总计费用[X]元。

引入第三方项目质量检测机构：为确保项目质量符合高标准要求，引入第三方项目质量检测机构。该机构具备专业的检测设备和技术人员，可对工程的各个环节进行全面检测，包括原材料检验、施工过程质量检测、竣工验收检测等。检测服务费用根据检测项目和检测次数计费，预计总计费用[X]元。

2.培训服务增项

员工专业技能培训：随着项目增项涉及到新的技术和工艺，为提高员工的专业技能水平，开展相关的培训课程。培训内容包括建筑结构加固技术、智能照明系统安装与调试等。邀请行业内的专家进行授课，培训为期[具体天数]天，培训费用包括讲师费用[X]元、教材费用[X]元、场地租赁费用[X]元，共计[X]元。

安全培训拓展：为强化员工的安全意识和应对突发安全事件的能力，增加安全培训拓展项目。除了常规的安全知识培训外，还组织员工参加户外安全拓展训练，包括火灾逃生演练、高处作业安全模拟等。培训拓展费用包括培训师费用[X]元、拓展场地租赁费用[X]元、道具及设备费用[X]元，总计[X]元。

二、项目减项清单详细内容

（一）工程类减项

1.建筑拆除减项

取消部分非承重墙拆除：在项目实施过程中，经过重新评估和规划，发现原计划拆除的部分非承重墙对空间布局的优化作用不大，且拆除后可能会影响建筑的整体稳定性。因此，决定取消这部分非承重墙的拆除工作。该