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在建房屋借款抵押合同

一、合同签订方

出借人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

电话：

借款人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

电话：

二、合同基本情况

1.借款金额

本合同借款金额为（大写）人民币______元整（小写：￥_______元），借款人应于合同签订之日起（XX）天内将借款金额全部支付给出借人。

2.借款用途

本借款用于（填写用途说明）。

3.借款期限

本合同借款期限为（XX）个月/年，自合同生效之日起算。借款期限届满，借款人应将全部本金和利息一次性归还出借人。

4.利率

借款利率为_______%，自合同生效之日起算。

5.还款方式

借款人应按照以下方式还款：

6.保证方式

（1）借款人在本合同签订时向出借人提供抵押担保，抵押物为借款人名下的建设中的房屋，权属证明号为_______。

（2）出借人在本合同生效前，已经查验了抵押物，并认为该抵押物的最初价值为________元，目前的评估价值为________元，两者差额_______元。出借人和借款人同意，在本借款合同约定的借款期限内，抵押物无论市场价格如何波动均不允许出售、转让、处置。如借款人未按本合同约定的期限清偿借款本金和利息，出借人有权将抵押物依法变卖偿还借款本息及相关费用，并要求借款人承担因变卖抵押物所产生的不足部分债务。

（3）借款人承诺，在借款本息全部清偿前，不得与第三人进行有关抵押物的处置和转让，不得影响债权人的优先权和抵押权。同时借款人应履行以下义务：

妥善保管抵押物，维护抵押物的完好无损；

不得私自处分抵押物或出租、抵借抵押物；

按时缴纳抵押物的相关费用。

三、有关费用

双方应自行承担各自由本合同所产生的相关税费。

本合同的公证费、评估费、保险费等费用由借款人承担。

四、合同生效和履行

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同履行时，各方应按照本合同的规定进行。

五、其他事项

本合同内容未尽事宜，按照国家有关法律法规规定处理；

本合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等效力；

本合同未尽事宜，依据有关法律、法规，或业界通行的商业惯例进行处理；

本合同任何纠纷均通过协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日