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正规房产中介合同

导言

房产中介服务已经成为了现代社会房地产市场不可或缺的一部分，房产中介公司为房屋买卖双方提供了重要的信息咨询、房源发布和交易中介等服务。而签订一份正规的房产中介合同，不仅能够确保服务的质量，也能够维护买卖双方的合法权益。本文将从合同的签订、内容和注意事项三个方面对正规房产中介合同进行介绍。

合同签订

双方主体

房产中介合同是在房产中介公司和房屋买卖双方之间签订的。因此，在签订合同之前，双方应确定各自的主体身份。

房产中介公司：中介公司须取得相关经营执照，并应保证服务质量和信誉。在签订合同之前，房产中介公司应与甲方、乙方或双方联合起草并确认合同。

房屋买卖双方：房屋买卖双方应是在法律上具有完全民事行为能力和资格的自然人或法人。

合同内容

房产中介合同应包括以下内容：

服务内容：该条款应详细阐述了房产中介公司提供的服务，如发布房源信息、协助双方签订买卖合同、监管交易流程等。

服务标准：中介公司服务质量的最低要求。

费用：该条款应数明服务费用及支付方式。

法律纠纷：该条款详细阐述了合同项下的纠纷解决方式，如仲裁、诉讼等。

其他：根据实际情况，合同中还可以包括其他要求。

合同注意事项

虽然房产中介合同中的内容可以根据实际情况而定，但是在签订合同之前，需要注意以下几点：

合同要以书面形式签定，并由双方签字盖章。

合同内容要清晰明了，不能含糊其辞。

合同不得违反相关法律法规，也不能违背市场公认的商业道德。

双方要明确各自的权利和义务，并在履行合同的过程中，要谨慎、合法。

在签订合同之前，双方应了解和掌握房地产市场行情，确保房屋买卖的合理合法性。

结语

房产中介公司提供的服务对于房屋买卖来说具有非常重要的作用。签订一份正规的房产中介合同，不仅能够保证服务的质量，也能够保障双方的合法权益。在签订合同前，双方应慎重考虑，确保合同的合理性和合法性。