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建设工程交付说明书编写指南(试行)

建设工程交付说明书是项目竣工后衔接建设阶段与使用阶段的核心技术文件，旨在为使用单位、运维主体及相关方提供工程全维度信息支撑，确保后续管理、维护、改造等工作有据可依。其编制需以“全面覆盖、精准溯源、实用导向”为原则，系统整合工程建设全过程关键数据，重点突出技术参数、质量状态、维护要求等核心内容。以下从编制要素、内容规范、操作要求三个层面展开具体指引。

一、编制要素界定

（一）责任主体

交付说明书由建设单位牵头组织编制，施工单位、设计单位、监理单位、设备供应商等参建方需按专业分工提供基础数据。建设单位项目负责人为第一责任人，需对内容完整性、准确性负总责；施工