《建筑安装工程工艺·识图·预算》_工作情景一.pptVIP

图1.3建筑安装工程费用项目组成图(按工程造价形成划分)返回图１.４建筑安装工程费用项目组成图(按费用构成要素划分)返回图１.６工程量清单编制程序返回图１.７工程量清单应用程序返回表１.４配管、线槽工程计算规则返回1.1学习安装工程造价应了解的基本知识1.1.1安装工程安装工程是指按安装工程建设施工图纸和施工规范的规定,将各种设备放置并固定在一定地方,或将工程原材料加工并安置,装配而形成具有功能价值产品的工作过程.安装工程所包括的内容广泛,涉及多个不同种类的工程专业.在建设行业常见的安装工程有:机械设备安装工程、电气设备安装工程;给水排水、采暖、燃气安装工程;消防及安全防范设备安装工程;通风空调安装工程;工业管道安装工程;热力设备、炉窑砌筑安装工程;刷油、防腐蚀及绝热安装工程等.这些安装工程按建设项目的划分原则,均属单位工程,它们具有单独的施工设计文件,并有独立的施工条件,每一个分项是工程造价计算的完整对象.下一页返回1.1学习安装工程造价应了解的基本知识1.1.2安装工程造价安装工程造价就是在上述这一系列过程中所发生的费用的计取.一般分为两个步骤:一是工程计量,即计算消耗在工程中的人工、材料、机械台班数量;二是工程计价,即用货币形式反映工程成本.1.1.3基本建设各阶段的造价活动造价活动是一个动态的过程,按照工程建设程序的不同阶段,它有不同的内容和作用,如图１.１所示.上一页下一页返回1.1学习安装工程造价应了解的基本知识１.投资估算投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额(包括工程造价和流动资金)进行的估计.投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用.项目建议书阶段的投资估算是多方案比选,优化设计,合理确定项目投资的基础.其是项目主管部门审批项目的依据之一,并对项目的规划、规模起参考作用,从经济上判断项目是否应列入投资计划.项目可行性研究阶段的投资估算是方案选择和投资决策的重要依据,是确定项目投资水平的依据,是正确评价建设项目投资合理性的基础.上一页下一页返回1.1学习安装工程造价应了解的基本知识２.设计概算设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计图纸,概算定额或概算指标,设备预算价格,各项费用的定额或取费标准,建设地区的自然、技术经济条件等资料,预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费用的经济文件.设计概算的主要作用是控制工程投资和主要物资指标.在方案设计过程中,设计部门通过概算分析比较不同方案的经济效果,选择确定最佳方案.上一页下一页返回1.1学习安装工程造价应了解的基本知识３.修正概算修正概算是指当采用三阶段设计时,在技术阶段,随着设计内容的具体化,建设规模、结构性质、设备类型和数量等方面内容与初步设计可能有出入,为此,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计的概算进行修正而形成的经济文件.修正概算的作用与设计概算基本相同.一般情况下,修正概算不应超过原批准的设计概算.４.施工图预算施工图预算是指在施工图设计阶段,设计全部完成并经过会审,单位工程开工之前,施工单位根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费用费标准、建设地区自然及技术经济条件等资料,预先计算和确定单项工程和单位工程全部建设费用的经济文件.上一页下一页返回1.1学习安装工程造价应了解的基本知识施工图预算的主要作用是确定建筑安装工程预算造价和主要物资需用量.在工程设计过程中,设计部门据此控制施工图造价不使其突破概算.施工图预算一经审定便是签订工程建设合同、业主和承包商经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据.５.招标控制价招标控制价是在工程采用招标发包的过程中,招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价.上一页下一页返回1.1学习安装工程造价应了解的基本知识６.投标报价投标报价是指在工程采用招标发包的过程中,由招标人按照招标文件的要求,根据工程特点,并结合自身的施工技术、装备和管理水平,依据有关计价规定,自主确定的工程造价,是投标人希望达成工程承包交易的期望价格,原则上它不能高于招标人设定的招标控制价.７.合同价合同价是指在工程发承包交易完成后,由发承包双方以合同形式确定的工程承包交易价格.采用招标发包的工程,其合同价应为投标人的中标价,也即投标人的投标报价.上一页下一页返回1.1学习安装工程造价应了解的基本知识８.工程量的核算与价款支付(结算)工程量的核算与价款支付(结算)是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工,并经过建设