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夜市摊位租赁合同

夜市摊位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：______________________

联系地址：________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

法定代表人/负责人：______________________

联系地址：________________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1.甲方是__________夜市（以下简称“夜市”）的合法运营方，拥有该夜市内特定摊位（以下简称“租赁摊位”）的出租权；

2.乙方自愿承租甲方位于夜市内的租赁摊位，用于合法经营活动；

3.双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规及夜市管理规定，经平等协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第一条租赁摊位基本情况

1.1摊位位置：夜市__________区__________排__________号（具体位置以附件一《摊位平面图》为准）。

1.2摊位面积：__________平方米（以实际测量为准，附件一《摊位平面图》标注面积）。

1.3摊位设施：

（1）固定设施：__________（如摊位棚顶、地面硬化、电源接口、给排水接口、照明设备等，详见附件二《设施设备清单》）；

（2）可移动设施：__________（如桌椅、货架、冷藏设备等，由甲方提供/乙方自备，详见附件二）。

1.4周边环境：摊位位于夜市__________区域，临近__________（如主通道、卫生间、餐饮区等），具体以现场实际情况为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计____年____个月。

2.2营业时间：

（1）夜市统一营业时间：每日____:00至____:00（具体以甲方书面通知调整为准）；

（2）乙方须在上述时间内开展经营活动，不得提前开业或延迟闭店，特殊情况需提前3日书面申请甲方同意。

2.3续租：

（1）租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权；

（2）续租租金标准由双方协商确定，若未达成一致，甲方有权另行出租；

（3）续租期限不超过3年，期满后可再次协商续租条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）月租金：人民币__________元（大写：________________________元整）/平方米，月租金合计人民币__________元（大写：________________________元整）；

（2）若租赁期限超过1年，自第2年起，每年租金在上年基础上递增____%（不高于____%），具体以双方书面确认为准。

3.2支付方式：

（1）乙方应于每____月____日前（含当日），通过银行转账方式向甲方指定账户支付当期租金；

（2）甲方指定收款账户：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

（3）乙方逾期支付租金，每逾期1日，应按应付租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方有权单方解除合同。

3.3押金：

（1）乙方应于本合同签订后3日内，向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：________________________元整）；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为、结清所有应付款项且摊位设施无损坏（正常损耗除外）的，甲方应在7日内无息退还押金；

（3）若乙方存在违约行为（如欠费、损坏设施等），甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍需补足。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利与义务

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