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铁路经济适用房单位房二手房买卖合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出售方）：[填写甲方单位名称/出售方个人姓名]

地址：[填写甲方地址]

乙方（购买方）：[填写乙方单位名称/购买方个人姓名]

地址：[填写乙方地址]

根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成本合同条款，共同遵守执行。

第一条房屋基本情况

根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》规定，乙方在购买本房屋前，已经详细了解该房屋的情况，包括用户备案情况、登记信息、产权拥有情况以及所涉及的已立项的工程计划等情况。

房屋情况：[填写房屋所在地址、面积、户型、楼层、建筑结构、装修情况、通风、采光、起居环境等情况]

房屋现状：[填写房屋现存的状况，包括设施、配套、装修以及可否居住等情况]

房屋权属情况：[填写房屋的产权所属情况，以及是否存在贷款、抵押或其他法律纠纷等情况]

房屋单价及总价：[填写房屋的单价和总价，以及包含的其他费用和税费等情况]

第二条交易方式

甲方同意将上述房屋以[填写交易方式，如一次性支付、按揭购买等]的方式出售给乙方。

第三条交付条件

房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]将房屋交付给乙方。如果因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应向乙方支付延迟交付的违约金。

房屋交付方式：甲方应将房屋的产权证书、房屋所有权证书、房屋规划许可证、施工许可证、竣工验收证明等相关的证明材料交付给乙方。

房屋交付前，甲方应将房屋进行全面的清洁、消毒等处理，并收拾妥当。

第四条款项支付

房屋总价应由乙方在签订本合同之日起[填写款项支付期限]内支付。

乙方应在支付房屋总价时，同时支付相关的税费和公证费等。

第五条违约责任

如果因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应向乙方支付延迟交付的违约金。

如果因乙方原因未按时支付房屋总价，乙方应向甲方支付违约金。

如果因甲方原因导致房屋产权证书、房屋所有权证书、房屋规划许可证、施工许可证、竣工验收证明的有效性受到影响，甲方应承担所有的法律责任。

第六条法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国的法律法规。

如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交[填写仲裁机构或人民法院]仲裁解决。

第七条其他条款

本合同是甲乙双方的共同意愿，双方应严格遵守合同条款，不得违反。

本合同一式[填写合同份数]份，甲乙双方各留[填写留存份数]份。

本合同自双方签署之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

签订日期：[填写签订日期]