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物业增值服务合同协议

甲方（物业服务企业）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（业主或使用人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是________________________（物业名称）的物业服务企业，依法提供物业管理服务；乙方为该物业的业主或使用人，需要接受甲方的物业增值服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方委托甲方提供物业增值服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意为乙方提供以下物业增值服务：

（1）家政服务：包括日常保洁、深度清洁、家电维修、管道疏通、家具组装等服务；

（2）物业服务：包括代收快递、代订票务、房屋租赁、搬家服务、代驾服务等；

（3）社区活动：包括组织文娱活动、节日庆典、亲子活动等；

（4）配套服务：包括停车场管理、安保服务、绿化养护、公共设施维护等；

（5）其他服务：包括广告经营、场地租赁、商业运营等。

1.2具体的服务项目、服务标准、服务方式及服务对象详见本协议附件一《物业增值服务明细表》（以下简称《明细表》），《明细表》作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第二条服务费用与支付方式

2.1服务费用：

（1）家政服务费用按照《明细表》约定的标准收取，具体费用根据服务面积、服务项目、服务时长等因素确定；

（2）物业服务费用按照《明细表》约定的标准收取，具体费用根据服务次数、服务对象等因素确定；

（3）社区活动费用根据活动类型、参与人数等因素确定，具体费用由甲方提前告知乙方，乙方自愿选择参加；

（4）配套服务费用按照相关收费标准收取；

（5）其他服务费用根据市场行情及双方协商确定。

2.2收费标准：

（1）家政服务收费标准：____________；

（2）物业服务收费标准：____________；

（3）社区活动收费标准：____________；

（4）配套服务收费标准：____________；

（5）其他服务收费标准：____________。

2.3费用调整机制：

本协议签订后，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，导致服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。调整幅度不应超过市场价格变动幅度，并应提前三十日通知对方。

2.4支付方式：

乙方应采用以下方式支付服务费用：____________（现金、银行转账、在线支付等）。

2.5支付时间：

乙方应在收到甲方提供服务后的____________日内支付服务费用。

2.6支付地点：

乙方应在____________（甲方服务网点、指定银行账户等）支付服务费用。

2.7优惠政策：

甲方为乙方提供以下优惠政策：____________。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

（1）按照本协议约定及《明细表》的标准提供增值服务，并保证服务质量；

（2）建立健全服务流程，完善服务设施，配备合格的服务人员；

（3）对服务人员进行定期培训，提高服务技能和服务意识；

（4）定期向乙方公布服务费用收支情况，接受乙方监督；

（5）保障乙方的人身和财产安全；

（6）履行本协议约定的其他义务。

3.2乙方的权利义务：

（1）按照本协议约定及《明细表》的标准支付服务费用；

（2）配合甲方提供服务，如实提供相关信息；

（3）对服务人员的工作进行监督，并提出合理建议；

（4）遵守服务场所的管理规定，维护服务秩序；

（5）履行本协议约定的其他义务。

第四条服务期限与终止

4.1服务期限：

本协议的服务期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.2服务终止：

（1）双方协商一致，可以终止本协议；

（2）一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议；

（3）甲方服务质量不达标，经乙方提出整改意见后仍未改善的，乙方有权解除本协议；

（4）乙方未按约定支付服务费用，经甲方催告后仍拒不支付的，甲方有权解除本协议。

4.3终止程序：

本协议任何一方终止本协议，应提前____________日书面通知对方，并做好善后处理工作。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供服务，或服务质量不达标的，应向