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2026年房产中介合作协议

甲方（委托方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

乙方（居间方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产中介管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条合作标的

1.1甲方委托乙方提供以下房产中介服务：

（1）为甲方位于【详细地址】、建筑面积【面积】平方米、户型【户型】、产权性质【产权性质】的房产（以下简称“该房产”）寻找合适的买家或租客；

（2）在合同约定的服务期限内，负责该房产的推广、带看、价格协商、交易撮合等服务；

（3）协助甲方与最终买家或租客签订交易合同；

（4）协助甲方办理该房产的相关交易手续（如适用）。

1.2乙方承诺为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。

第二条服务期限

2.1乙方提供本协议项下服务的期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【期限】。

2.2若在该服务期限内该房产成功售出或出租，本协议自动终止；若未成功售出或出租，甲方可以书面形式通知乙方延长服务期限，延长期限为【期限】，双方另行协商签订补充协议。

第三条合作费用及支付方式

3.1中介费：甲方同意按照该房产最终成交价的【比例】%向乙方支付中介费。该房产最终成交价以双方签订的交易合同约定的价格为依据。

3.2收费方式：中介费由【甲方/乙方/双方】承担。

3.3支付时间：甲方应在【时间节点】向乙方支付中介费。

3.4支付方式：甲方通过【支付方式】向乙方支付中介费。

3.5其他费用：除中介费外，如发生其他费用（例如广告费、代办费等），由【甲方/乙方/双方】承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的该房产信息及中介服务情况，乙方应如实提供。

（2）甲方应积极配合乙方进行该房产的推广、带看等工作，如实向潜在买家或租客提供该房产信息。

（3）甲方应按照本协议约定按时足额支付中介费及其他应承担的费用。

（4）甲方保证其对该房产拥有合法、完整的处置权，并保证所提供房产信息的真实性、合法性，如因甲方提供虚假信息或违法产权导致的一切纠纷及损失，由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。

（5）甲方有权监督乙方的服务过程，如乙方有违反本协议约定行为，甲方有权要求乙方整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供该房产的真实、完整信息，并有权按照本协议约定收取中介费及其他应承担的费用。

（2）乙方应尽职尽责为甲方提供专业、高效的中介服务，包括但不限于该房产的推广、带看、价格协商、交易撮合等服务。

（3）乙方应遵守职业道德和行业规范，对甲方的房产信息及隐私负有保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

（4）乙方应积极促成甲方与买家或租客之间的交易，并协助双方签订交易合同。

（5）如乙方提供代办服务，应按照相关法律法规及双方约定办理相关手续，并对办理结果负责。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对因保管不善造成甲方的损失承担赔偿责任。

（7）乙方有权要求甲方配合其工作，如甲方不配合，影响中介服务正常进行，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时支付中介费及其他应承担的费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额【比例】的违约金，逾期超过【天数】的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介费及违约金。

5.2若乙方未按照本协议约定提供服务，或提供的服务不符合行业标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费，并赔偿甲方的损失。

5.3若因乙方原因导致甲方与买家或租客之间的交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介费，并赔偿甲方因此遭受的损失（损失金额以实际损失为准）。

5.4若因甲方原因（如提供虚假信息、违法产权等）导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向【乙方/甲方】所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议的解除：本协议在以下情况下解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）本协议约定的服务期限届满；

（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行；

（4）因不可抗力因素导致本协议无法履行。

7.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、