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江门买车购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供车辆买卖及房产购买相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、车辆买卖服务内容

1、乙方承诺为甲方提供江门市内符合国家标准的车辆销售服务，包括但不限于车辆信息查询、车辆评估、交易撮合、合同签订、车辆过户、保险办理等全方位服务。

2、甲方需向乙方提供真实有效的身份证明及购车需求，乙方应根据甲方要求推荐符合条件的车辆，并确保所推荐车辆的合法性、真实性及合规性。

3、车辆买卖过程中涉及的所有费用（包括但不限于车辆购置税、车船税、过户费、手续费等）由甲乙双方根据实际交易情况另行协商确定，具体分摊方式以书面形式确认。

二、房产购买服务内容

1、乙方承诺为甲方提供江门市内符合甲方购房需求的房产信息，包括但不限于房产类型、面积、价格、产权状况、交易流程等详细信息，并协助甲方完成房产的实地考察及尽职调查。

2、甲方需向乙方提供真实有效的身份证明及购房资质证明，乙方应根据甲方要求推荐符合条件的房产，并确保所推荐房产的合法性、真实性及合规性。

3、房产购买过程中涉及的所有费用（包括但不限于购房款、契税、维修基金、中介费、评估费等）由甲乙双方根据实际交易情况另行协商确定，具体分摊方式以书面形式确认。

三、服务方式及期限

1、乙方向甲方提供的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如甲方需延长服务期限，应提前30日书面通知乙方，双方另行协商续约事宜。

2、车辆买卖服务过程中，乙方应确保在合同约定的服务期限内完成车辆交付、过户等全部手续，如因乙方原因导致服务延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。

3、房产购买服务过程中，乙方应确保在合同约定的服务期限内完成房产签约、支付定金、办理贷款等全部手续，如因乙方原因导致服务延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实有效的身份证明及购房购车需求，并对乙方提供的服务内容予以确认。

2、甲方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于购车款、购房款、中介费等，如甲方未按时支付费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方提供的服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见，乙方应在5个工作日内予以答复并采取整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产中介资质及车辆销售资质，并向甲方提供相关资质证明。

2、乙方提供的车辆及房产信息必须真实有效，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3、乙方应按照合同约定履行服务义务，如因乙方原因导致服务失败或延期，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

4、乙方在服务过程中应严格遵守国家法律法规，不得利用甲方信息谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。

五、费用及支付方式

1、车辆买卖服务费：甲方同意向乙方支付车辆买卖服务费，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为合同签订后支付总金额的30%，车辆过户完成后支付剩余70%。

2、房产购买服务费：甲方同意向乙方支付房产购买服务费，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为合同签订后支付总金额的30%，房产交易完成后支付剩余70%。

3、如甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付合同总金额的20%作为违约金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

3、因乙方原因导致车辆买卖或房产购买过程中出现纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总金额的50%作为违约金。

4、如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协