高燕凤上市房地产企业盈利模式分析以万科公司为例.pdf

题目：上市房地产企业盈利模式分析

摘要我国房地产企业在社会经济中占有关键影响力，然而，纵览当今房地产企业现况，普遍存

有一系列问题，如负债率持续上升，财务风险和经营风险提升，管理水平和竞争能力减弱等。这种

问题对房地产企业的健康发展产生了阻碍。基于房地产企业上述问题，本文以万科集团为例，分析

万科集团盈利模式构成因素，从盈利能力、营运能力和偿债能力三个层面对万科集团盈利模式财务

指标进行详细分析，并为万科集团健全盈利模式给予建议。为我国房地产企业发展、提升公司盈利

能力提供参考。

关键词：万科集团；房地产企业；盈利模式

第一章绪论

1.1研究背景及意义