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铺位装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺位装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容及范围

1、本合同项下的装修内容包括但不限于铺位的基础改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装等全部装修工程。

2、装修范围具体包括甲方铺位内的所有区域，包括但不限于铺位的主区域、次区域、通道、阳台、卫生间、厨房等，具体范围以双方签字盖章的装修设计图纸为准。

3、本合同附件中的装修设计图纸、材料清单、工程预算书等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、工程期限

1、本合同项下的装修工程总工期为_______天，自____年____月____日开工之日起至____年____月____日竣工之日止。

2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

3、工程进度安排如下：

（1）前期准备阶段：_______天，包括但不限于拆除旧装修、水电改造等。

（2）主体装修阶段：_______天，包括但不限于墙面处理、地面铺设、吊顶安装等。

（3）细节装修阶段：_______天，包括但不限于门窗更换、橱柜制作安装、卫浴洁具安装等。

（4）竣工验收阶段：_______天，包括但不限于工程自检、甲方验收等。

三、材料及设备

1、装修材料及设备均由乙方负责采购，所有材料及设备必须符合国家相关质量标准，并经甲方确认后方可使用。

2、主要材料清单及规格型号如下：

（1）水泥：_______品牌，_______型号。

（2）沙子：_______品牌，_______型号。

（3）砖块：_______品牌，_______型号。

（4）涂料：_______品牌，_______型号。

（5）地板：_______品牌，_______型号。

（6）橱柜：_______品牌，_______型号。

（7）卫浴洁具：_______品牌，_______型号。

（8）灯具：_______品牌，_______型号。

（9）其他材料：_______。

3、所有材料均需提供产品合格证、检测报告等相关质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。

4、如甲方有特定材料需求，可另行提供材料清单及规格型号，乙方应按照甲方要求采购并安装。

四、工程款支付方式

1、工程款采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付工程总款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付工程总款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程进度达到_______%时，甲方支付工程总款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）质保金_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程竣工验收合格后_______日内支付。

2、支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定账户，乙方需提供相应发票及收款凭证。

3、乙方在收到工程款后应开具正规发票，并妥善保管相关财务凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供铺位的相关图纸及资料，并配合乙方进行现场勘查。

2、甲方应确保装修施工期间的水电供应及施工条件，如有特殊情况需另行协商。

3、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并有权提出改进意见。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

5、甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方进行沟通协调，并参与工程验收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修施工资质，并按照国家相关质量标准进行施工。

2、乙方应按照合同约定的工期及进度安排进行施工，如遇特殊情况需及时与甲方沟通并协商调整。

3、乙方应确保施工人员的安全，并遵守现场安全管理规定。

4、乙方应爱护甲方现有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方应按照合同约定采购材料，并确保材料质量符合要求。

6、乙方应在工程竣工验收合格后_______日内，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告等。

六、竣工验收

1、工程竣工验收应按照国家相关质量标准进行，并由甲方组织进行验收。

2、乙方应在工程竣工验收前_______日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。