房地产行业土地市场2025年总结：规模收缩，价值聚焦.docx

目录

2025年土地市场“提质缩量”为主旋律 3

供应审慎，推地规模继续收缩 3

优质地块主导市场，聚焦一二线城市 5

央国企为拿地主力，头部房企拿地强度大幅提升 8

投资建议 10

风险提示 10

2025年土地市场提质缩量为主旋律

2025年全国样本城市1土地2成交建面与金额均同比下滑，仅成交楼面均价的同比正增长。2025年土地成交建面98663万方，同比下滑12.5%；土地成交金额28488亿元，同比下滑11.4%；土地成交楼面均价2887元/平方米，

区域土地供应建面（万平方米）土地成交建面（万平方米）土地成交金额（亿元）土地成交楼面均价（元/平方