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施工合同总价包干解读

1.总价包干的概念及适用范围

总价包干是指在施工合同中，承包商根据招标文件提供的工程量清单和计价规范，自主确定工程总价，并在合同执行过程中，除合同约定的变更、索赔和不可抗力等因素外，总价一般不进行调整的一种合同计价方式。总价包干适用于工程量较为准确、技术方案明确、风险可控的工程项目。

2.总价包干的优点

（1）有利于业主方控制投资，通过招标确定工程总价，便于业主方进行投资控制。

（2）有利于承包商降低成本，承包商通过自主报价，充分发挥自身优势，降低工程成本。

（3）有利于缩短工期，承包商为了提高竞争力，会在保证质量的前提下，优化施工方案，缩短工期。

（4）有利于简