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车库买卖合同书标准

一、合同双方

本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方应遵守以下条款及约定：

二、车库基本情况

买方与卖方就本合同所述车库，核对车库地址、建筑面积、配套设施等全部情况，确认该车库为商品房，其产权归乙方所有，无任何纠纷。

车库实际交付状态以实际验收为准。买方于合同签订之日起30日内有权对车库的实际交付状态进行验收，若车库存在任何不符合质量标准或合同约定的情况，均需卖方进行整改或赔偿。

车库的使用性质为停车使用。

车库建筑面积为（填写面积）平方米。

三、车库价格

本合同车库总价为（填写总价）元。

买方应于本合同签订之日起（填写天数）天内支付合同总价的（填写比例）%作为定金，以确认双方的交易意向。并在租赁的有效期内按照约定支付租金。

买方应在本合同载明的时间内支付全部房款，否则合同自动解除，卖方有权要求买方支付违约金。

四、交付及交接手续

买方应在房款支付后（填写天数）天内与卖方完成车库的交接手续，卖方保留根据法律规定要求买方选择具体过户方的权利。如买方不按期完成过户程序，卖方保留撤回车库出售的权利，并有权扣除已付的定金。

车库交接后，买方应于交接手续完成后的七个工作日内将车库登记过户手续办理完毕并提交相关证明文件给卖方，如逾期不办理，则卖方有权要求买方支付每日千分之五的违约金。

五、违约责任

由于买方原因无法成交或者提供虚假资料，导致合同不能履行的，双方同意：卖方有权扣除已付定金做为违约金，买方应于三个工作日内无息提取定金，对买方超过三个工作日不提取的定金，卖方不承担任何责任。

如卖方不能履行本合同的全部或部分义务，卖方应依法承担违约责任。

六、法律适用与争议解决

本合同应依法律法规和合同精神进行解释和执行。

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向卖方所在地法院提起诉讼解决。

七、其他

本合同的所有条款及附件，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自签署之日起生效。

未尽事项，双方协商决定。

本合同最终解释权归双方共同所有。

甲方（买方）签名：______________________

乙方（卖方）签名：______________________

签订日期：____年____月____日