2021-2022年房地产估价师之房地产案例与分析模拟考试试卷B卷含答案.docVIP

2021-2022年房地产估价师之房地产案例与分析模拟

考试试卷B卷含答案

单选题（共50题）

1、多态分为参数多态、包含多态、过载多态和强制多态四种不同形式，其中

（）多态在许多语言中都存在，最常见的例子就是子类型化。

A.参数

B.包含

C.过载

D.强制

【答案】B

2、函数调用采用“（）”方式时，系统将实参的地址传递给形式参数。

A.传值调用

B.引用调用

C.宏调用

D.内部调用

【答案】B

3、黑盒测试不能发现（）。

A.不正确或遗漏的功能

B.初始化或终止性错误

C.程序的某条路径存在逻辑错误

D.错误的处理结果

【答案】C

4、词法分析的作用是识别源程序中的（）。

A.字符串

B.单词

C.标识符

D.语句

【答案】B

5、如果用户对系统的目标不是很清楚，需求难以定义，这时最好使用()进

行系统开发。

A.原型法

B.瀑布模型

C.V-模型

D.螺旋模型

【答案】A

6、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被

选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。

A.由征收部门对备选估价机构进行综合评分，根据评分结果确定

B.由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分，根据评分结果确定

C.由征收部门与被征收人协商，协商不成的，由征收部门采取公开方式确定

D.由被征收人协商，协商不成的，由征收部门组织被征收人投票以得票多的当

选或采取摇号、抽签等随机方式确定

【答案】D

7、Themaximumnumberofdatathatcanbeexpressedby8bitsis（）.

A.64

B.128

C.255

D.256

【答案】C

8、在面向对象方法中，对象之间通过发送()进行通信，当其发送给某个对象

时，包含要求接收对象去执行某些活动的信息。

A.协作

B.依赖

C.消息

D.封装

【答案】C

9、在采用面向对象开发方法开发交通系统时，若将汽车与交通工具分别设

计为类，则最适合描述汽车与交通工具之间的关系为()。

A.继承

B.封装

C.多态

D.重载

【答案】A

10、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接

口、构建属于（）事物；依附于一个元素或一组元素之上对其进行约束或解

释的简单符号为（请作答此空）事物。

A.结构

B.行为

C.分组

D.注释

【答案】D

11、系统测试计划应该在软件开发的()阶段制定。

A.需求分析

B.概要设计

C.详细设计

D.系统测试

【答案】A

12、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其

中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象的软

件开发过程。

A.瀑布模型

B.演化模型

C.螺旋模型

D.喷泉模型

【答案】A

13、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，

企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。

A.该企业财务数据中的当年净利润可视作年净收益

B.按当地同类商业地产的正常经营利润水平核算得到的该商业的年利润可视作

年净收益

C.该商业财务数据中的年净利润减当地同类商业的正常商业利润可视作年净收

益

D.根据该商业财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变

动情况，扣减当地同类商业的正常商业利润后的所得可视作年净收益

【答案】D

14、甲方和乙方采用公钥密码体制对数据文件进行加密传送，甲方用乙方的公

钥加密数据文件，乙方使用（）来对数据文件进行解密。

A.甲的公钥

B.甲的私钥

C.乙的公钥

D.乙的私钥

【答案】D

15、文法G产生的（）的全体是该文法描述的语言。

A.句型

B.终结符集

C.非终结符集

D.句子

【答案】D

16、需编译运行的程序，其（）错误在编译时不能发现。

A.逻辑

B.语法

C.括号不匹配

D.关键字拼写

【答案】A

17、数组A[-5..5，0..8]按列存储。若第一个元素的首地址为100，且