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融资租赁合同2025年风险防控

出租人（以下简称“出租人”）：________________________

承租人（以下简称“承租人”）：________________________

担保人（如有，以下简称“担保人”）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，出租人、承租人（及担保人）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就承租人向出租人融资租赁____________（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物名称：________________________

1.2租赁物规格型号：________________________

1.3租赁物数量：________________________

1.4租赁物购置地：________________________

1.5租赁物供应商：________________________

1.6租赁物质量标准：符合________________________标准

1.7租赁物价值：人民币____________元（大写：________________________元整）

1.8租赁物所有权：在本合同项下的租赁物在承租人付清全部租金前，其所有权属于出租人。出租人保留租赁物的所有权，直至承租人按照本合同约定履行完毕所有付款义务为止。

第二条租赁合同期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁物交付时间：______年______月______日之前。

第三条租金及支付

3.1租金总额：人民币____________元（大写：________________________元整），不含税费。

3.2租金支付方式：承租人应按照本合同约定，以______方式（现金/银行转账等）向出租人支付租金。

3.3租金支付币种：人民币（RMB）。

3.4租金支付日期：自租赁物实际交付之日起计算，每______个月支付一次，即支付日期分别为______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日，直至全部租金付清。

3.5租金支付金额：每期租金为人民币____________元（大写：________________________元整），具体计算方式为：租赁物价值____________元×租赁物资金成本率（年利率______%）/12×已租赁月份。

3.6资金成本率：本合同项下的资金成本率采用固定利率，为年利率______%。或采用浮动利率，以______为基准利率，上浮/下浮______%。

3.7税费承担：与本租赁交易相关的购置税、增值税等由______方承担。承租人应确保出租人能够顺利取得与租赁物相关的税费发票。

第四条租赁物的交付与验收

4.1出租人应于______年______月______日前将符合本合同第一条规定的租赁物交付给承租人，交付地点为________________________。

4.2承租人应在收到租赁物后______日内进行验收。验收合格，承租人应签署验收单；验收不合格，承租人应在______日内书面通知出租人，并说明理由。若承租人未在规定时间内进行验收或签署验收单，视为验收合格。

4.3验收标准以租赁物出厂标准及双方约定为准。

第五条租赁物的使用、维护、保险与税费

5.1租赁期间，承租人应合理使用、妥善保管租赁物，并承担租赁物运行、维护、修理的费用（正常损耗除外）。

5.2租赁期间，承租人必须按照国家规定或租赁物使用说明书，对租赁物投保财产保险，保险险种包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、碰撞、盗窃等，保险金额不得低于租赁物价值的______%，保险期限应覆盖整个租赁期，并须将出租人列为附加被保险人或受益人。保险单须事先获得出租人书面认可。

5.3租赁物产生的所有税费（除本合同第三条约定由承租人承担的税费外）均由承租人承担。

第六条租赁物的所有权保留与处分

6.1如承租人未按照本合同约定支付任何一期租金，或发生其他严重违约行为，出租人有权行使本合同项下约定的担保权，包括但不限于要求承租人立即支付全部剩余租金及违约金、提前收回租赁物、要求提供新的担保等。

6.2在租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行任何形式的价值减损处分，包括但不限于出售、出租、抵押、转让、再融资租赁等。

6.3租赁期满后，承租人应按本合同约定支付所有款项。若承租人选择留购，则应支付留购款人民币__________