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旅游景区承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方承包旅游景区经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包内容

1、乙方承包甲方拥有的位于__________________的旅游景区，景区名称为__________________，承包范围包括但不限于景区内的土地、建筑、设施设备、自然资源以及相关的经营权利。

2、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3、乙方承包期内享有景区的自主经营权，包括但不限于景区的门票销售、旅游产品开发、商业运营、广告推广、活动组织等。

二、承包费用及支付方式

1、承包费用实行固定承包费加收益分成的方式，固定承包费为每年人民币_______元（大写：人民币_______元整），承包期内不变。

2、收益分成比例为景区年经营总收入中超出固定承包费部分的____%，具体核算方式为每月核算一次，次月____日前双方核对确认。

3、支付方式：乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方支付当季固定承包费；收益分成部分，每年____月____日前甲方根据年度经营总收入核算后支付。

三、甲方的权利义务

1、甲方保证所提供的景区资源权属清晰，无任何法律纠纷，并具备完整的经营资质。

2、甲方应向乙方提供景区的原始经营资料、技术资料以及相关的证照文件，并协助乙方办理承包期内的相关经营手续。

3、甲方应保证景区基础设施的完好，并承担承包期内的重大维修和更新改造费用，但日常维护费用由乙方承担。

4、甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及旅游行业规范，有权要求乙方整改违规行为。

5、甲方应维护景区的整体形象，不得从事任何有损景区形象的活动。

四、乙方的权利义务

1、乙方应具备合法的经营资质，并按照国家法律法规及旅游行业规范开展经营活动。

2、乙方应制定详细的经营计划，包括但不限于旅游产品开发、市场推广、服务提升等，并定期向甲方汇报经营情况。

3、乙方应按照合同约定支付承包费用，并按时足额缴纳相关税费。

4、乙方应负责景区的日常管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护、服务人员管理等。

5、乙方应积极提升景区服务质量，争创旅游行业品牌，不得从事任何有损景区形象和声誉的活动。

6、乙方在承包期内对景区进行的投资和改造，经甲方书面同意后，可享有相应的权益。

五、经营指标及考核

1、双方约定景区承包期内的经营指标，包括但不限于游客接待量、旅游收入、服务质量等，具体指标为：

-年游客接待量达到____万人次；

-年旅游收入达到人民币_______万元（大写：人民币_______元整）；

-旅游服务质量满意度达到____%以上。

2、考核方式：甲方每年组织专家团队对乙方的经营情况进行考核，考核结果作为乙方是否达到经营指标的依据。

3、如乙方未达到约定的经营指标，甲方有权要求乙方限期整改，整改期内如仍未达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、安全责任

1、乙方应建立健全景区安全管理制度，配备必要的安全设施和设备，确保游客和员工的人身安全。

2、乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，并对员工进行安全培训。

3、承包期内发生的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方应积极配合调查和处理。

4、乙方应购买景区责任险，保障游客和员工的合法权益。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至景区所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式拾份，甲方执伍份，乙方执伍份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期满自动终止，如需续签，双方应提前____个月协商续签事宜。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：