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研究报告

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2026年及未来5年市场数据北京房地产行业市场竞争态势分析与投资盈利预测报告年

一、市场概述

1.12026年北京房地产市场整体规模分析

(1)2026年，北京房地产市场整体规模预计将达到约1.2万亿元，较2021年增长约15%。其中，住宅市场占据主导地位，销售额预计达到8000亿元，同比增长12%。商办市场销售额预计为2000亿元，增长率为10%。这一增长得益于北京城市更新、老旧小区改造等政策的推动，以及不断涌入的年轻人口对住房的需求。

(2)2026年，北京住宅市场供应量预计将达到约1000万平方米，其中新建住宅约700万平方米，存量房约30