房屋征收知识培训.pptx

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房屋征收知识培训

目录

CATALOGUE

01

房屋征收基础知识

02

征收法律法规框架

03

征收补偿计算规则

04

征收工作流程规范

05

争议解决机制

06

廉政风险防控

PART

01

房屋征收基础知识

征收定义与法律属性

房屋征收是国家基于公共利益需要，依法强制取得单位或个人房屋所有权并给予公平补偿的行政行为，其法律依据主要为《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

行政强制性与补偿性

征收行为必须符合法定程序，包括立项审批、风险评估、补偿方案公示等环节，确保行政权力不滥用。

公权力行使的合法性

征收需兼顾公共利益与私有财产权保护，补偿标准应体现房屋市场价值、搬迁成本