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元宇宙虚拟店铺租赁合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______地点签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方是元宇宙平台“[平台名称]”的运营方，拥有在元宇宙平台内创建、管理和运营虚拟店铺的权利及义务；

2.乙方希望租赁甲方在元宇宙平台内的虚拟店铺用于商业目的；

3.甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方在元宇宙平台内的虚拟店铺事宜达成如下协议：

第一条虚拟店铺信息

1.1虚拟店铺名称：[虚拟店铺名称]

1.2虚拟店铺位置：位于元宇宙平台“[平台名称]”的[具体位置描述]

1.3虚拟店铺面积：[虚拟店铺面积]平方米

1.4虚拟店铺功能：[列出虚拟店铺提供的功能，如展示商品、在线交易、用户互动等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计[租赁期限]个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前[提前通知期限]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币[租金金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的元宇宙平台虚拟账户或银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

第四条虚拟店铺的使用

4.1乙方在租赁期间内享有对虚拟店铺的独家使用权，但不得将虚拟店铺用于任何违法、违规或有害信息的内容展示。

4.2乙方应自行负责虚拟店铺的装修、设计及商品展示，确保符合元宇宙平台的规范及国家相关法律法规。

4.3乙方在虚拟店铺内进行的商业活动，包括但不限于商品销售、广告宣传等，应遵守国家相关法律法规及元宇宙平台的规则。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a)保证其对虚拟店铺拥有合法的所有权或使用权。

b)提供必要的元宇宙平台技术支持，确保虚拟店铺的正常运行。

c)监督乙方对虚拟店铺的使用，确保其符合本合同的规定。

5.2乙方的权利与义务：

a)按时支付租金及其他应付款项。

b)负责虚拟店铺的日常管理及运营。

c)自行承担因虚拟店铺运营产生的所有费用，包括但不限于商品成本、税费等。

d)不得将虚拟店铺转租、转让或出售给第三方。

第六条合同的解除

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)逾期支付租金超过[天数]日。

b)将虚拟店铺用于违法、违规或有害信息的内容展示。

c)未经甲方同意，将虚拟店铺转租、转让或出售给第三方。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a)未按约定提供必要的元宇宙平台技术支持，导致虚拟店铺无法正常运行。

b)严重违反元宇宙平台的规则，影响平台形象及用户利益。

6.3无论因何种原因解除合同，乙方均应结清所有应付未付款项，并按约定支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

7.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的所有实际损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

**一、附件列表**

本合同可能需要以下附件（具体视情况而定）：

1.**虚拟店铺现状说明：**对租赁起始时虚拟店铺的装修情况、功能配置、已入驻商品等进行的详细描述或截图。

2.**平台服务协议/用户协议：**元宇宙平台“[平台名称]”的用户协议或相关服务条款，因本租赁合同是基于该平台进行的，相关规则可能对合同履行有约束力。

3.**乙方的营业执照/身份证明复印件：**用于核实承租方主体资格。

4.**租金支付凭证：**乙方支付租金的记录。

5.**其他双方约定的与虚拟店铺相关的文件：**如特定功能的开通申请、装修设计图纸（若有）等。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为：**

1.**乙方违约行为：**

***逾期支付租金：**未