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小区场地租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供小区场地租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。

2、租赁场地用途：__________________（如商业经营、仓储、停车等），不得擅自改变用途。

3、场地面积：__________________平方米，具体四至范围：__________________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得单方面收回场地，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间减免租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3、支付账户信息：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于乙方租赁期间的场地设施维修、违约赔偿等。

3、租赁期满，乙方按合同约定完好交还场地，且无任何违约行为，甲方应在乙方交还场地后____日内全额退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并确保场地符合租赁用途。

2、甲方应按时交付场地，并保证场地在租赁期内具备正常使用条件。

3、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用场地，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期内，甲方应负责场地的日常维护和维修，如因甲方原因导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

5、甲方应配合乙方办理相关证照或手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付。

2、乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，如确需改造，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应爱护场地设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等杂费。

5、租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法活动。

6、乙方应自行负责租赁场地的安全防范工作，并承担因自身原因造成的损失。

六、场地交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将租赁场地交付给乙方，并双方共同进行验收。

2、验收内容包括：场地面积、设施设备、附属设施等，验收合格后双方签署验收报告。

3、如乙方对场地有异议，应在交付后____日内提出，双方协商解决。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回场地，已收取的租金不予退还。

2、乙方擅自改变场地用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、甲方未按时交付场地的，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、租赁期内，因乙方原因造成场地设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：