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没房产证的二手房屋买卖合同精（选16篇）

没房产证的二手房屋篇1

为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、

乙两方协商一致，达成以下定条款，以资两方共同遵守。

1、房屋位于建筑面积为：平

方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）

元整（¥元整）。

2、签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币

_______________元整给共有方作为第一期房款。甲方应在收到最后一

笔款项前交清一切因甲方产生的费用。

3、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住

权。甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证

书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及

房屋的永久居住和使用权。

4、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋

所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲

方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给

乙方，甲方不享有获取权。

5、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购

房款项，以及违金（大写）元整（¥

元整）。

6、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退

还。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际

居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若

在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利

的，上述权利归乙方所有。

7、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其

他损害乙方权利的行为。本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字

任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

8、补充条款。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

签字日期：年月日签字日期：

年月日

见证方：_______________

没房产证的二手房屋买卖合同篇2

甲方（出售方）：

身份证号：___________

乙方（买受方）：

身份证号：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一

致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第1条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋（以下简称“该房屋）为坐落于：

该房屋所在楼层为一层,建筑面积共计平方米。

1.2该房屋规划设计用途住宅公寓办公商业其他：

第2条房屋权属情况

2.1甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权（此前取得该房屋所有权

的方式为“抵债取得”，即尽管房屋暂时登记于第三人名下，但甲方作

为出售方拥有该套房屋完全的占有、使用、收益和处分权能）。该房屋

所有权登记证证号为：O

2.2该房屋性质属于下列第种情形。

商品房；

购公有住房；

向社会公开销售的经济适用房；

其他房屋

2.3该房屋抵押情况为：

该房屋未设定抵押；

该房屋设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：

年月日，他项权利证号为：