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仓库租赁合同2026年双方责任

本合同由以下双方于2026年X月X日于[地点]签订：

出租方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，统一社会信用代码：[代码]

承租方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[省][市][区][具体地址]的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，层高[米]，附属设施包括但不限于[具体设施清单，如卸货平台、消防设施、监控设备、办公室等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[年]年[月]月，自2026年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该仓库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为人民币[金额]元，月租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2乙方应于每月[日]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月应付租金的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[日数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2押金的用途：主要用于抵扣乙方在本合同租赁期间内应付未付的租金、违约金、以及因乙方原因造成的租赁物及其附属设施的维修费用、赔偿费用等。

4.3租赁期满或合同依法解除后，甲方在扣除应抵扣的费用后[时间，如：15日内]将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业费及水电费等费用

5.1租赁期间，租赁物所在区域的物业管理费（大堂清洁费、保安费、绿化费等）由[甲方/乙方]承担。

5.2租赁期间，租赁物内部产生的电费、水费、网络费、电话费等费用由乙方承担。乙方应安装独立电表和水表，并在每月[日]前向相关utilitycompany支付费用。甲方有权要求乙方提供缴费凭证。

5.3其他可能产生的费用（如税费、垃圾处理费等）由[甲方/乙方]承担。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的主体结构、屋顶、外墙、门窗、楼面、公共区域（包括但不限于走廊、楼梯间、电梯机房、公共照明等）的日常维修和保养责任由甲方承担。因甲方原因导致的租赁物主体结构或重要公共设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.2租赁期间，租赁物内部的非主体结构部分、乙方自行安装的设施设备、以及因乙方使用不当或过失造成的损坏，维修责任由乙方承担。乙方应在发现问题后及时修复，或通知甲方修复，修复费用由乙方承担。

6.3甲方或乙方承担的维修费用，如需对方承担部分，双方应事先协商确定。

第七条保险责任

7.1甲方应确保其拥有合法出租租赁物的权利，并就租赁物购买足额财产保险，覆盖火灾、自然灾害等风险，并将乙方列为共同被保险人。

7.2乙方应自行负责投保仓储险或货物险等相关保险，以保障其存储的货物及放置在租赁物内的自有设备的安全。乙方应将甲方列为必要的共同被保险人，以保障因乙方原因造成的租赁物内部设施损坏或第三方责任风险得到覆盖。

第八条承租方的权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定的用途和使用方式，在租赁期内占有、使用租赁物。

8.2乙方应遵守国家及地方有关消防安全、治安管理、环境保护等方面的法律法规，确保其仓储活动符合相关规定。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除甲方书面同意外，乙方不得要求恢复原状或要求甲方补偿。

8.4乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持仓库内部环境整洁。不得存放易燃、易爆、危险品或产生严重污染物的物品。

8.5乙方应自行负责租赁物内部的消防安全管理，配备必要的消防器材，并确保其有效。

8.6乙方应遵守甲方或物业管理机构制定的管理制度，配合甲方的管理工作。

8.7乙方应按时支付本合同约定的各项费用。

8.8租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁物及其附属设施（除因自然损耗或甲方同意的改造外）完好地返还给甲方，并按约定交还钥匙。乙方遗留物品，甲方有权处置。

第九条出租方的权利与义务

9.1甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。

9.2甲方应保证乙方在租赁期内对租赁物享有合法的使用权。

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