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案例分析（1）

（一）

背景资料：

某精细化工厂业主将厂内锅炉房机电安装工程承包給了A机电安装公司。锅炉房有相同型号的2台散装锅炉、重型炉墙。锅炉本体由A机电安装公司自已安装，筑炉工程分包給了B专业承包公司。锅炉房由C设计院设计，由D监理公司监理。安装工程工期规定很紧，高峰期各专业要同时施工，所以进度控制和各专业进度的协调是本工程的一个特点。本地环境保护部门对施工期间的环境保护规定很严，规定必须对污染环境因素进行评估并制订防止方法，贯彻到施工班组。

问题：

1.业主向A公司提出规定，必要时业主代表和监理可以直接向B公司公布指令，业主的这一规定是否合理？具体应如何执行？

2.在散装锅炉筑炉过程中，需要与哪些专业配合？在锅炉安装与筑炉及其余专业进度制订及协调方面，应注意哪些方面的工作？

3.施工现场有那些人员须持证上岗？

4.锅炉砌筑工程有哪些污染源？应如何防治？

答案：

1.业主的这一规定合理。因为分包商与业主没有协议关系，在现场施工的实际执行过程中，为了工作便利，业主、承包商以及分包商三方可以制订一个协调程序，规定在何种情况下业主代表或监理可以直接向分包商公布指令，以提高工作效率。

2.锅炉安装已到筑炉阶段，各专业都要施工。筑炉过程中，要与仪表专业、锅炉本体安装（设备安装专业）、管道专业非标制作与安装专业（水箱、烟风道）、电气专业以及绝热专业的施工相互配合。该锅炉房安装工程包含上述各专业施工活动，所以，施工进度计划的编制和实施中，各专业之间的搭接关系和接口的进度安排，计划实施时相互协调和配合、工作面互换、工序衔接、各专业管线的综合布置等，并相互发明施工条件，都应经过内部协调解决，保证施工进度目标的实现。

3.施工现场须持证上岗的人员：

1）特种作业人员；

2）重要施工机械设备操作人员；

3）项目部管理人员；

4）项目经理。

4.锅炉砌筑施工导致环境污染的种类和防治污染、保护环境的方法是：

砌筑耐火材料导致的污染重要有：砌筑及搅拌产生的粉尘（如硅尘等）；耐火泥（砂）搅拌所产生的污水；施工机械产生的油污；砌筑用施工机械产生的噪声污染；砌筑产生的施工垃圾等。

防止污染，保护环境的方法有：

1）施工过程中尽量降低扬尘操作，必要时喷水解决，防止粉尘污染；

2）耐火泥（砂）浆搅拌所排出的泥砂浆水及其余砌筑施工过程中产生的污水，应设立沉淀池进行澄清解决。不得将污水直接排入都市排水设施及河流。

3）砌筑施工机械运营和检修时所产生的润滑油、清洗油等不得随意泼倒，应集中到废油桶统一解决。

4）砌筑施工的垃圾应在指定地点堆放，并随时清理。运送垃圾的车辆应采取有效方法，防止尘土飞扬、洒落或流溢。

5）防止噪声影响，尽量选取噪声小的砌筑施工机械（如捣打料施工尽量采取噪声小的捣打锤）；尽量将施工机械设立在远离居民区的地点以降低噪声扰民；严格按本地昼夜间的划分，制订砌筑施工时间，尽量避开居民休息、睡眠的时间段。

（二）

背景资料：

A机电公司总承包了一新建机械厂的通风与空调工程，总工期为6个月。主辅材料均由A机电工程公司供应。其中分部分项工程量清单计价共计为536万元；方法项目清单计价共计60万元；其余项目清单计价共计15万元。取费费率为：规费费率4.85%；税率3.56%。协议规定，主材预付款为协议造价的30%，预付款应从未施工工程尚需的重要材料价值相当于预付款时起扣，每个月以抵充工程款的方式陆续收回。质量保证金为协议造价的5%，从每个月的进度工程款中扣回。

A公司经过测算，决定公司按照工程总造价15%提取，剩余的为公司对项目标考核成本。公司与项目部订立的项目目标成本又降低了3%。项目部经过测算，在目标成本的基础上人工费可以降低2.5%，材料费可降低5%，机械费可降低6%，其余直接费可以降低9%，间接费降低11%。

项目经理部编制的成本计划和前四个月实际完成工程造价以及当月发生的主材费见下表。项目部对成本进行了分解，而且抓住了成本控制的重要环节，很好地完成了公司下达的成本目标，并节余35万元。

月完成造价、前四个月实际完成造价及当月发生主材费表

?

第一个月

第二个月

第三个月

第四个月

第五个月

第六个月

计划完成（万元）

50

100

118

118

100

50

实际完成（万元）

40

110

120

110

98

?

问题：

1.A机电工程公司对项目部的考核成本是多少？与项目部订立的项目目标成本是多少？

2.若背景中的人工费占计划成本20%、材料费占50%、机械费占15%、其余直接费占5%、间接费占10%项目部计划成本降低额是多少？

3.本工程预付款是多少？预付款起扣点是多少？请计算第三个月和第四个月的签证工程款和付款凭证余额。

4.在拟定风管制作方案时，有工厂预制和现场制作两种方案可以选择。工厂预制质量可靠，进度可以提前，预制费用降低2万元，