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农村租赁土地的合同范本

农村土地租赁合同个人

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农村土地租赁合同

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农村租赁土地的合同范本

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同我们的约束力越来越不行忽视,

签订合同能够较为有效的约束违约行为。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我帮大家

整理的农村租赁土地的合同范本，欢迎大家共享。

农村租赁土地的合同范本1

甲方：XXX村民委员会

乙方：XXX

依据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的须要,

发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方

协商1致，签订合同如下：

一、甲方将该村全部的，位于X的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。

二、被租赁土地的四至为：东至X；南至X；西至X；北至X。经甲乙双方实地测量，乙方租

赁的山坡地及荒滩荒山共计X亩。

三、租期为X年，自X年X月X日始至X年X月X日止;合同期满如接着经营，应续延

此合同，续延期限为X年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为X元，共计人民币X元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计X元作为履约定金，此款先用

来分年冲抵签约后前两年的租金，从第X年起租金于每年的X月X日付清。乙方所交租金即

可以用现金支付也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起甲方与村

民的冲突与乙方无关，由比影响了乙方的.生产经营，甲方担当违约责任。

七、乙方租地建厂所须要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但须要甲方帮助或

供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。

八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人乙方所承租的土地提出任何异议，假

如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经损失由

甲方负责赔偿。

九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等

方面的税费由甲方担当。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动帮助和供应便利，

乙方亨有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决.

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖

或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及

村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营须要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，

乙方无权自行转让。

十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利

用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙

双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经损失巨负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单

方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法接着经营等其它状况，

经双方协商一样可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自

行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全

部权仍归乙方,如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取x的违约金；

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金x;如此违约金不能弥补乙方的损失，需

另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估