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二级建造师考试重要考点总结

二级建造师资格考试是检验工程建设领域专业技术人员综合能力的重要标尺，其考点涵盖法规、管理、实务等多个维度。本文旨在梳理各科核心要点，助力考生精准把握复习方向，高效备考。

一、《建设工程施工管理》

施工管理学科的核心在于理解项目实施全过程的组织与控制，强调理论与实践的结合。

1.施工方项目管理

项目管理的核心任务是项目的目标控制，包括成本、进度、质量三大目标。施工方作为项目建设的重要参与方，其项目管理服务于项目的整体利益和施工方本身的利益。需重点掌握项目管理的七大职能：策划、决策、计划、控制、协调、指挥、评价，以及不同参与方（业主方、设计方、供货方）项目管理的目标和任务差异。

2.施工组织设计

施工组织设计是指导施工全过程的重要技术性文件。其基本内容包括工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标。需理解施工组织总设计、单位工程施工组织设计及分部（分项）工程施工组织设计的编制对象、编制依据、编制程序及审批流程的区别与联系。

3.建设工程项目进度控制

进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标。重点掌握关键工作、关键线路的判定（双代号网络图、单代号网络图），以及时差的应用。进度计划的检查与调整方法，如实际进度与计划进度的比较方法（横道图比较法、S曲线比较法、香蕉曲线比较法等）是常考内容。

4.建设工程项目质量控制

质量控制应贯穿于项目实施的全过程，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段。施工阶段的质量控制是重点，涉及施工准备质量控制、材料构配件质量控制、施工过程质量控制、检验批分项分部单位工程的质量验收。质量管理体系标准（如ISO9000族标准的核心思想）及施工质量事故的分类与处理程序也需熟练掌握。

5.建设工程安全生产管理

安全生产管理坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。施工单位是安全生产的责任主体，需建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。重点掌握危险源的辨识与控制方法，安全技术措施计划的编制，以及常见分部分项工程（如脚手架、模板、基坑支护、起重吊装等）的安全控制要点。生产安全事故的等级划分及报告、调查处理程序是法规与管理的交叉考点，需格外关注。

6.建设工程施工合同管理

合同管理是工程项目管理的核心内容之一。需熟悉施工合同示范文本的组成（协议书、通用条款、专用条款），重点掌握合同价款约定与调整、工程变更管理、索赔程序与计算、工程价款结算（预付款、进度款、竣工结算）的相关规定。同时，了解施工专业分包合同、劳务分包合同的主要内容及风险防范。

二、《建设工程法规及相关知识》

法规学科的特点是体系庞杂，但重点相对突出，需在理解法理的基础上记忆法条核心内容。

1.建设工程基本法律知识

法人制度是理解工程建设主体的基础，需明确法人的成立条件、分类及在建设工程中的地位。代理制度中，委托代理的权限、无权代理、表见代理的法律后果是常考点。物权制度重点掌握所有权、用益物权（建设用地使用权、地役权等）、担保物权（抵押权、质权、留置权）的设立与行使。债权制度则需理解合同之债、侵权之债、无因管理之债、不当得利之债的构成要件。

2.施工许可法律制度

建筑工程施工许可制度是规范建筑市场准入的重要手段。需掌握施工许可证的申领条件（重点记忆建设资金落实、施工图设计文件审查合格、有保证工程质量和安全的具体措施等）、申领主体、有效期及延期规定。同时，了解不需要办理施工许可证的小型工程范围及开工报告的相关规定。

3.建设工程发承包法律制度

招投标制度是发承包阶段的核心。需掌握必须招标的工程项目范围和规模标准，招标方式（公开招标、邀请招标）的适用条件，招标文件的组成与发售，投标文件的编制与递交，开标、评标、定标的程序与规则。禁止肢解发包、违法分包、转包及挂靠等违法行为的认定与法律责任也是重点。

4.建设工程合同和劳动合同法律制度

合同的订立（要约与承诺）、效力（有效合同、无效合同、可撤销合同、效力待定合同）、履行、变更、转让、解除及违约责任是合同法律制度的核心内容。劳动合同的订立原则、必备条款、试用期、劳动合同的解除与终止，以及劳动保护、劳动争议的解决方式也需重点关注。

5.建设工程质量和安全生产法律制度

质量责任方面，需明确建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位的质量责任和义务。工程建设标准的分类（国家标准、行业标准、地方标准、企业标准）及强制性标准的实施与监督。安全生产方面，除施工管理中涉及的内容外，还需掌握安全生产许可证制度、“安管人员”考核任职制度、特种作业人员持证上岗制度，以及安全生产事故的等级划分、报告、调查处理程序和“四不放过”原则。

三、《专业工程管理与实务》（以建筑工程为例，其他专业可参照核心思路）

实务学科是对法规和管理知识的综合